Posteriormente, en la fecha arriba indicada, a que se refiere la presente resolución, las partes ratifican el convenimiento celebrado con anterioridad, encontrándose la codemandada BRENDA COROMOTO MACHADO MORALES, debidamente asistida, así como el apoderado judicial del demandante facultado suficientemente, por lo que el Tribunal en vista que el mismo no es contrario a la Ley, al orden público o a las buenas costumbres, lo encuentra conforme y por disposición del Articulo 263 del Código de Procedimiento Civil, da por consumado el acto, lo homologa y le da carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Así se declara. No se archive el expediente.

Así las cosas, previo a ordenar el cumplimiento voluntario solicitado por el Apoderado de la parte accionante Entidad Bancaria Banesco, Banco Universal C.A y firme como ha quedado el Decreto Intimatorio de fecha trece (13) de agosto de 2008, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, procede como en Sentencia pasada en autoridad de cosa Juzgada. Así se Decide.-

Determinada como ha sido la improcedencia de lo solicitado por la parte demandada, así como el monto adeudado, se ordena oficiar lo conducente al Organismo respectivo para que sean retenidas las cantidades acordadas; asimismo, se ordena hacer entrega la cantidad de dinero requerida por el demandante. Así se establece.

En consecuencia y por cuanto los instrumentos fundamentales de la pretensión, deviene de las Letras de Cambio que corren en actas, y constituyen uno de los instrumentos previstos en el artículo 646 del Código de Procedimiento Civil, este Tribunal DECRETA MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, sobre un inmueble constituido por un lote o extensión de terreno que tiene un área aproximada de CUARENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS VEINTIÚN METROS CON OCHENTA CENTÍMETROS CUADRADOS (49.521,80Mts2), que forma parte de mayor extensión de las tierras propias del FUNDO CAUJARITO hoy tierras urbanas ubicado anteriormente en Jurisdicción del Municipio San Francisco del Distrito Maracaibo del Estado Zulia, hoy Jurisdicción Parroquia Luis Hurtado Higuera del Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia y se encuentran comprendido dentro de las siguientes medidas y linderos (...).

Aplicando la norma antes transcrita al caso bajo estudio y en observancia que el proceso se encuentra en el estadio procesal de intimación, no es necesario el consentimiento de la contraparte para efectuar el referido desistimiento, el cual de la revisión realizada no contraviene la Ley, el orden público o las buenas costumbres, encontrando conforme el mismo, por lo que este Tribunal da por consumado el acto, lo homologa y le da carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Así se declara. En relación a la devolución de los instrumentos originales solicitados, se ordena la misma, previa su certificación en actas. Archívese el expediente.

Aplicando la norma antes transcrita al caso bajo estudio y en observancia que el proceso se encuentra en estadio procesal de citación, no es necesario el consentimiento de la contraparte para efectuar el referido desistimiento, el cual de la revisión realizada no contraviene la Ley, el orden público o las buenas costumbres, encontrando conforme el mismo, este Tribunal, da por consumado el acto, lo homologa y le da carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Así se declara. Asimismo, conforme lo solicitado se ordena devolver los documentos señalados, previa su certificación en actas. Archívese el expediente.

Por los fundamentos expuestos, este Juzgado Segundo de Primero Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia administrando justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara: 1.- SIN LUGAR LA CONFESIÓN FICTA del demandado ARGENIS GARCIA, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. V-7.887.349, domiciliado en el Municipio Maracaibo del Estado Zulia, en consecuencia, se declara: 2.- SIN LUGAR la demanda incoada por la ciudadana ANA BEATRIZ MOLINA DE GARCIA, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. 12.945.328, domiciliada en el Municipio Maracaibo del Estado Zulia, en el juicio de INVALIDACIÓN seguido contra el ciudadano ARGENIS GARCIA, antes identificado. 3.- SE CONDENA EN COSTAS a la parte demandante por haber sido totalmente vencido en la presente causa, de conformidad con el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil.

Así las cosas, siendo que en el caso que nos ocupa, y revisado el escrito en el cual se peticiona la medida; este Juzgado observa que no existen argumentos de hecho ni medios probatorios para presumir el peligro en la mora o el riesgo de que la demandada deteriore o disminuya el valor del inmueble in comento, y siendo este requisito indispensable para proceder al decreto de las medidas cautelares, este Sustanciador NIEGA la medida preventiva solicitada.- Así se decide.