En consideración de lo antes expuestos, y aunado a que de la Certificación de Gravámenes del inmueble consignada por la parte interesada, expedida por el Registrador Público del Municipio San Francisco del Estado Zulia, se evidencia que el mismo se encuentra libre de medidas y gravámenes, siendo su ubicación y justiprecio aceptable para los fines que se ofrece, cumpliendo así lo establecido en el ordinal 2° del artículo 590 del Código de Procedimiento Civil, este Tribunal considera admisible el presente procedimiento de INTERDICTO DE OBRA NUEVA, y formalmente constituida la GARANTÍA LEGAL DE NATURALEZA HIPOTECARIA DE PRIMER GRADO A FAVOR DEL CIUDADANO GILBERTO RAMON MARIN PAZ, ANTES IDENTIFICADO, A LA ORDEN DE ESTE JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, sobre el inmueble propiedad del ciudadano CARLOS ALBERTO LERAS OCANDO, sobre un inmueble constituido por una parcela de terreno ubicada en la urbani.....

Tomando en consideración la norma anteriormente transcrita, en virtud que el demandado efectuó tempestivamente oposición al decreto intimatorio, el procedimiento paso de Cobro de Bolívares por Intimación a Cobro de Bolívares Ordinario y la protección preventiva cautelar debe estar fundada conforme lo establece el artículo 585 del Código de Procedimiento Civil, referido a que el Juez decretará las medidas preventivas, sólo cuando exista riesgo manifiesto de que quede ilusoria la ejecución del fallo y siempre que se acompañe un medio de prueba que constituya presunción grave de esto y del derecho que se reclama. De esta norma se colige que son dos los requisitos exigidos para que sea procedente decretar las medidas preventivas, tales como: 1) PERICULUM IN MORA o el riesgo manifiesto de que quede ilusoria la ejecución de la sentencia; y 2) EL FUMUS BONIS IURIS o la presunción del derecho que se reclama, en consecuencia, este sentenciador NIEGA el decreto de Medida de Embargo Preventivo .....

Aplicando la norma antes transcrita al caso bajo estudio y observancia que dicho juicio se encuentra en la fase de citación, por cuanto no existe contención no se hace necesario el consentimiento de la contraparte, en tal sentido y por cuanto el referido desistimiento no contraviene la Ley, el orden público o las buenas costumbres, encuentra conforme el mismo y por disposición de la norma antes citada, da por consumado el acto, lo homologa y le da carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Así se declara. En relación a la devolución de los instrumentos señalados, el Tribunal ordena la devolución de los mismos previa certificación en actas, autorizando para ello al ciudadano John Gómez, persona capaz y de este domicilio.

Así las cosas, y llenos como están los extremos del artículo 585 de la norma adjetiva civil respecto a la medida de Prohibición de Enajenar y Gravar sobre el inmueble anteriormente descrito. Este Tribunal en uso del poder cautelar del Juez, de conformidad con lo establecido en los artículos 585 y 599 ordinal 3° del Código de Procedimiento Civil, a los fines de garantizar el bien inmueble que conforma la pretensión de Nulidad de Venta incoada por el ciudadano AZAEL ANGEL URDANETA PRIETO, y demostrados los extremos de ley, se DECRETA MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR sobre una parcela de terreno y la casa sobre la misma construida, ubicada en el Barrio el Manzanillo Sector 07, Manzana 06, Calle 10, distinguido con el Número Cívico 25D-107 y con el Número Catastral 231704U01004099021001, en Jurisdicción de la Parroquia Francisco Ochoa del Municipio San Francisco del Estado Zulia. La referida parcela tiene una superficie de TRESCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS (341,00 Mts2) .....

Ahora bien, en fecha treinta (30) de julio de 2015, la apoderada judicial de la actora, solicito al Tribunal notifique nuevamente a la partidora designada, por lo que este Órgano Jurisdiccional en virtud de que ésta no compareció al acto para su juramentación en fecha catorce (14) de agosto de 2015, designó nuevo partidor al ciudadano ALFREDO FERRER NUÑEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. 9.706.176, inscrito en el Inpreabogado bajo No. 46.674, notificado posteriormente en fecha dieciocho (18) de septiembre de 2015, estadio procesal en el cual las partes debidamente asistidas y representadas, en la fecha indicada al inicio de esta resolución realizan el convenimiento antes determinado, ante lo cual, este Juzgador en observancia que en materia de partición, las partes pueden realizar la misma en forma amigable, tal como lo dispone el Artículo 788 del Código de Procedimiento Civil, encuentra conforme el convenimiento celebrado, impartiendo la aprobación al.....