PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso ordinario de apelación propuesto por las partes actuantes en este proceso en contra de la sentencia pronunciada en fecha 12 de junio de 2007 por el Juzgado Tercero de los Municipios Mariño, García, Tubores, Villalba y Península de Macanao de la Circunscripción Judicial de este Estado. SEGUNDO: Se declara PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda de RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO incoada por la abogada AIDA GARCÍA en su carácter de apoderada judicial del ciudadano FERGUS PARISE en contra del ciudadano GUSTAVO ADOLFO RAMOS CHACÍN. Como consecuencia de lo decidido, se declara resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes en fecha 1° de abril de 2007, y se le ordena a la parte demandada, el ciudadano GUSTAVO ADOLFO RAMOS CHACÍN, que cumpla con la entrega del bien inmueble constituido por un apartamento signado con el N° 144, situado en el Piso 14 del Edificio "La Torre", ubicado en la calle Fermín de la ciudad de Porlamar, d.....

PRIMERO: SIN LUGAR las cuestiones previas contenidas en los numerales 6° y 10° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, relacionadas el primero con el defecto de forma de la demanda y el segundo con la caducidad de la acción opuesta por el ciudadano PEDRO LUIS MARCANO LÓPEZ. SEGUNDO: Se le aclara a la parte demandada que deberá dar contestación a la demanda dentro de la oportunidad establecida en el numeral 4° del artículo 358 del Código de Procedimiento Civil, es decir, dentro de los cinco días siguientes al vencimiento del lapso de apelación, si no la hubiere o bien dentro de ese mismo lapso contado a partir del día en que se haya oído la misma en un solo efecto conforme al artículo 357 eiusdem. TERCERO: De conformidad con el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil se condena en costas a la parte demandada por haber sido totalmente vencida en esta incidencia.

declara dicha separación en la misma forma, términos y condiciones convenidas por los referidos ciudadanos de conformidad con lo establecido en los artículos 189 y 190 del Código Civil.

VI.- DISPOSITIVA Por las anteriores consideraciones el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley DECLARA: PRIMERO: Sin lugar la oposición que con fecha 18 de septiembre de 2007, formuló la abogada ZULIMA GULARTE DE RODRIGUEZ, en su carácter de Defensora Judicial de la sociedad mercantil "INVERSIONES JAMA, C.A.", de este domicilio e inscrita por ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta, en fecha 18 de abril de 1995, bajo el N° 367, Tomo IV Adicional, en contra de la solicitud de ejecución de hipoteca propuesta por ante este Tribunal por los ciudadanos PHILIPP NEGRI y GERTRUD NEGRI. SEGUNDO: Con lugar la solicitud de ejecución de hipoteca solicitada por los ciudadanos PHILIPP NEGRI y GERTRUD NEGRI; en contra de la sociedad mercantil "INVERSIONES JAMA, C.A.", ambos ide.....

declara las anteriores actuaciones TITULO SUFICIENTE DE PROPIEDAD, a favor de la Sociedad Mercantil "INVERSIONES CARIÑO.C.A, inscrita por ante el registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del estado Nueva Esparta, bajo el N° 109, Tomo 2, Adic. 2, de fecha 15 de febrero de 1.991, sobre unas bienhechurias construidas sobre un terreno, ubicado en la Avenida 4 de mayo, del sector Genovés, de la Ciudad de Porlamar, Municipio Autónomo Mariño de este Estado de su propiedad con una superficie de SEISCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS ( 681,57 Mts2), comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: En cincuenta y cinco metros con diecisiete centímetros (55,17 mts) con solar que es o fue de Dámaso Ortega; partiendo del punto poligonal "A" de 88°33´ al punto poligonal "B" de 90°47; SUR: En cincuenta y cinco metros con cuarenta y tres centímetros (55,43 mts) con solar que es o fue de Evaristo Avila, partiendo del punto poligonal "C" de 89.....