razón por la cual este Tribunal en aras de garantizar la Tutela Judicial, derecho a la defensa, debido proceso y la seguridad jurídica de las partes, en aplicación del artículo 206 del Código de Procedimiento Civil, declara la nulidad del auto de admisión de reforma de la demanda y todas las actuaciones subsiguientes quedado salvo el auto de fecha 13.03.2020 (f. 41 al 47 de la 4° pieza), mediante el cual el Tribunal Tercero de Primera Instancia de Mediación, Sustanciación y Ejecución de Protección de Niños, Niñas y Adolescentes de la Circunscripción Judicial del estado Bolivariano de Nueva Esparta, declino la competencia de la presente cusa al Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito de la circunscripción Judicial de este estado y se repone la causa al estado de admisión de la demanda siguiendo para ello lo contemplado en los artículos 338 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, el cual se hará por auto separado dentro de la oportunidad prevista en.....

IV.- DISPOSITIVA: Por las consideraciones anteriormente expuestas, éste Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Bolivariano de Nueva Esparta, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el artículo 267 del Código de Procedimiento Civil. SEGUNDO: No hay condenatoria en costas por imperio del artículo 283 del Código de Procedimiento Civil. TERCERO: Se ordena notificar a la parte actora de la presente decisión en virtud de haberse dictado la misma fuera de su oportunidad legal, tal como lo dispone el artículo 251 Código de Procedimiento Civil. Dada, sellada y firmada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Bolivariano de Nueva Esparta, en La Asunción, a los nueve (9) días d.....

IV.- DISPOSITIVA. Por los anteriores señalamientos, éste Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Bolivariano de Nueva Esparta, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA, de conformidad con lo establecido en el numeral 1° del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil. SEGUNDO: No hay condenatoria en costas por imperio del artículo 283 del Código de Procedimiento Civil. TERCERO: Se ordena notificar a la parte actora de la presente decisión en virtud de haberse dictado la misma fuera de su oportunidad legal, tal como lo dispone el artículo 251 Código de Procedimiento Civil. REGÍSTRESE, DÉJESE COPIA y PUBLÍQUESE, incluso en el sitio web del Tribunal Supremo de Justicia www.tsj.gob.ve así como en la página www.nuevaesparta.scc.org.ve. Dada, sellada y firmada en la sala de despacho del Juzgad.....

IV.- DISPOSITIVA.- En fuerza de las consideraciones precedentemente expuestas, éste Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Bolivariano de Nueva Esparta, administrando justicia en nombre de La República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO:CON LUGAR la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE PROMESA BILATERAL DE VENTA intentada por la sociedad mercantil CONSTRUNOVA C.A. inscrita en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Nueva Esparta, en fecha 05 de Septiembre de 2013, bajo el Nº 20, Tomo 54-A, identificada con el Registro Único de Información Fiscal Nº J-403053707, CARLOS JOSE LEIROS PAMPINELLA, venezolano, mayor de edad, soltero, de este domicilio, Titular de la Cedula de Identidad Nº V-14.841.705, actuando en este acto en su carácter de Gerente General en contra del la ciudadana ALIX REBECA BROCAMONTES ARMAS, Venezolana, Mayo.....