Se declara:
1.- CON LUGAR la demanda incoada por el REINALDO OLARTE PERALTA, en el juicio de NULIDAD DE VENTA contra el ciudadano RUBEN RINCON CEPEDA, en consecuencia se declara:
2.- NULO los documentos poder de fecha 7 de julio de 2000, bajo el No. 47, Tomo 20, autenticado por ante la Notaria Pública del Municipio Jesús Enrique Lossada, y de fecha 19 de enero de 2000, autenticado por ante la Notaria Pública Quinta de Maracaibo, anotado bajo el No. 89, Tomo 4; por ende se declara NULA la venta efectuada en fecha 26 de enero de 2001, autenticado por ante la Notaria Pública Quinta de Maracaibo, anotada bajo el No. 9, Tomo 9, así como cualquier acto jurídico con ocasión de los poderes antes identificados.
3.- SE CONDENA EN COSTAS, a la parte demandada, por haber resultado vencida totalmente en esta causa, de conformidad con el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil.