Vista la transacción celebrada entre las partes en fecha 23 de Febrero del presente año, este Tribunal considerando que la transacción realizada por las partes no lesiona derechos fundamentales protegidos por la Constitución Nacional ni ley específica alguna, procede a impartir la aprobación que se le requiere y en consecuencia homologa la transacción antedicho en los términos y condiciones expuestos, todo de conformidad con lo dispuesto en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, dejándose a salvo los derechos de terceros. Asimismo, se abstiene de archivar el presente expediente, hasta tanto no conste el cumplimiento de la obligación contenida.- Así se decide.-

En este orden de ideas, se ha establecido por vía jurisprudencial que tal disposición tiene su razón de ser en el principio de la relatividad de la cosa juzgada según el cual lo decidido en un proceso solo es vinculante para las partes en litigio no pudiendo aprovechar ni perjudicar a terceros-salvo el caso de los proceso llamados erga omnes-, y en principio constitucional del derecho a la propiedad, salvo las limitaciones establecidas en la ley, por tal razón, el mismo Código de Procedimiento Civil.,en el capitulo VI, Titulo I Libro segundo , consagra la posibilidad para los terceros que se vean afectados por una decisión recaída en una causa pendiente entre otras personas, de intervenir en defensa de sus derechos..." Sentencia, SCC, 09 de febrero de 1994, ponente Magistrado Dr. Alirio Abreu Burelli juicio de fin Peña Quintero versus José M Briceño exp N° 91-635; OPT1994 En consecuencia no pueden afectarse bienes de terceros en las Medidas Preventivas e igualmente no existe inst.....

En consecuencia, con fundamento en los argumentos antes explanados, considera esta operadora de justicia, que se encuentran cubiertos los extremos legales, estipulados en el artículo 585 del Código de Procedimiento Civil, por lo tanto, este JUZGADO CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA por Autoridad de la Ley, de conformidad con lo dispuesto en los Artículos 585 y 588 del Código de Procedimiento Civil DECRETA: MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, sobre una parcela de terreno propio, ubicado en el sector Francisco de Miranda, calle 79, No. 63-95, en jurisdicción de la Parroquia Raúl Leonis del Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, la cual tiene una superficie de DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON DIEZ DECIMETROS CUADRADOS (295,10 Mts. 2), sus linderos y medidas son los siguientes: SURESTE: Linda con propiedad que es o fue del Estado.....

Por los fundamentos expuestos este JUZGADO CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICAL DEL ESTADO ZULIA, administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley declara EXTINGUIDO el presente proceso.- Así se decide.-

Por los fundamentos expuestos este JUZGADO CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, se declara INCOMPETENTE POR LA MATERIA para el conocimiento de la ACCIÓN DE AMPARO CONSTITUCIONAL interpuesta por la ciudadana ESTRELLA DE LOURDES PALMAR asistida por el abogado en ejercicio JESUS YANTIL, en contra del INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA (INAVI) y el INSTITUTO ZULIANO DE VIVIENDA (INZUVI); y en derivación DECLINA SU COMPETENCIA al JUZGADO SUPERIOR EN LO CIVIL Y CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, a quien se le ordena la remisión de este expediente. Y ASÍ SE DECIDE. Remítase.