...este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara:
PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda de Resolución de Compromiso de Contrato de Compra Venta y reclamo de Daños y Perjuicios, intentada por el ciudadano CARLOS ALEXANDER ZAPATA PÉREZ, en contra de la Sociedad Mercantil PROMOCIONES LAS MARITES II, C.A., ambas partes plenamente identificadas; en consecuencia, RESUELTO JURISDICCIONALMENTE el compromiso de Compra-Venta, de fecha 21-11-2006.
SEGUNDO: QUEDA A FAVOR DE LA PARTE ACCIONANTE la cantidad hoy equivalente de cuatro mil doscientos cincuenta bolívares (Bs. 4.250,00), recibida como aras, equivalente al 5% del precio de venta de la casa por concepto de cláusula penal, según la cláusula décima, literal "C", por el incumplimiento del contrato señalado ut supra. Como consec.....