Ahora bien, examinados como han sido los documentos consignados por el solicitante, este Juzgado dejando a salvo los derechos de terceros conforme lo establece el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, considera cumplidos los requisitos de procedencia de la presente solicitud, y en consecuencia, DECLARA como ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS de los derechos del causante NERIO DE JESÚS RINCÓN ARENAS, a los ciudadanos NERIO ENRIQUE RINCÓN PRADO, ALEXANDER DE JESÚS RINCÓN PRADO y ZORAIDA MARGARITA RINCÓN RÍOS, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nros. 15.013.574, 15.013.575 y 9.795.451, respectivamente, domiciliados en esta Ciudad y Municipio Maracaibo del Estado Zulia.

Por todos los razonamientos antes expuestos, este JUZGADO QUINTO DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la demanda en el juicio que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO fue intentada por la ciudadana HELENA BERBESI DE ECHEVERRIA, en contra del ciudadano ANTONIO RAFAEL MEDRANO MARTINEZ, ambas partes plenamente identificadas en la narrativa de este fallo. SEGUNDO: De conformidad con lo establecido en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas a la parte demandante por haber sido vencida totalmente en el proceso.

Ahora bien, por cuanto de los hechos invocados por el promovente corresponde al pago de los cánones de arrendamiento vencidos, según el contrato de arrendamiento que cursa en las actas, y el procedimiento a seguir es el pautado en el Artículo 51 y siguientes de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, el cual establece el supuesto cuanto el arrendador de un inmueble se rehusare expresa o tácitamente a recibir el pago de la pensión de arrendamiento vencida de acuerdo con lo pactado en el contrato de arrendamiento, en consecuencia, este Juzgado declara inadmisible la presente solicitud. ASI SE DECIDE.