Por todos los fundamentos expuestos, este TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, administrando justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, se da por terminado el presente proceso, se homologa el convenimiento y se procede como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.

Por todos los fundamentos expuestos, este TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESUS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de Ley, DECLARA SIN LUGAR LA FALTA DE CUALIDAD E INTERES DE LA PARTE ACTORA Y LA CUESTION PREVIA PREVISTA EN EL ORDINAL 11 DEL ARTICULO 346 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL, incoada por la sociedad mercantil EL CANEY C.A. en contra de la ciudadana ANA MARIA GÓMEZ. Asimismo, SE DECLARA CON LUGAR LA DEMANDA DE TERCERIA incoada por la ciudadana ANA MARIA GÓMEZ en contra de la sociedad mercantil EL CANEY C.A, de la sociedad mercantil INVERSIONES Y SERVICIOS GUSTAVO Y MARIA, C.A. (GUSMACA) y de la sociedad mercantil OPERADORA NIAAYAN, C.A. En consecuencia, se mantiene en posesión a la ciudadana ANA MARIA GÓMEZ, de la porción de terreno constituida por ochocientos treinta y nueve metros cuadrados con nue.....

Ahora bien, con base a los mencionados documentos y dejando a salvo los derechos de terceros, conforme lo prevé el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, este TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA declara suficientes los derechos que tienen los ciudadanos NESTOR ANTONIO LABARCA PULGAR, JOSE MANUEL LABARCA NAVARRO y RICHARD JOSE LABARCA NAVARRO como Herederos Universales de la causante AIDA RAMONA NAVARRO DE LABARCA.