Por los fundamentos expuestos, este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Zulia, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: la INCOMPETENCIA de este órgano jurisdiccional por la cuantía para conocer de la demanda que por Nulidad de Venta inició el ciudadano José Jesús Chaustre Peñaloza, contra el ciudadano Gustavo Jesús Fernández, por los fundamentos anteriormente explanados; en consecuencia, declina la competencia en razón de la cuantía para el conocimiento del presente caso, a los Juzgados de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de la Circunscripción del estado Zulia. SEGUNDO: Se ORDENA remitir mediante oficio las presentes actuaciones a la Unidad Receptora y Distribuidora de Documentos de la Circunscripción Judicial del estado Zulia, ubicada en la sede Arauca, una vez que quede definitivamente firme el.....

Ahora bien, el caso bajo estudio, se observa que si bien es cierto, que el apoderado actor, ha ejercido el recurso de apelación en dos ocasiones, sin recibir las resultas del Tribunal Superior, que correspondió conocer de las mismas, tal como lo señala el abogado en ejercicio Nicolino Primi Montiel, no es menos, que las referidas apelaciones se oyeron en un solo efecto devolutivo, y que las mismas no paralizan el curso normal de la causa principal, razón por la cual, esta operadora de justicia, considera que lo ajustado en derecho es declarar improcedente la solicitud realizada por el apoderado judicial de la parte demandada, por los argumentos aquí explano y conforme a lo señalado por nuestro Máximo Tribunal. ASÍ SE DECIDE.-

Por los fundamentos antes expuestos, este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Zulia, administrando justicia en nombre de la República bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley DECLARA: SUSPENDIDO el presente proceso hasta tanto las partes acrediten haber cumplido el procedimiento especial previsto en el aludido decreto-Ley, debiendo consignar las resultas obtenidas a las actas que conforman este expediente judicial, con lo cual corresponderá a este proceso continuar su curso legal.