En consecuencia y por cuanto el instrumento fundamental de la pretensión deviene de los Cheques debidamente protestados antes indicados, que corren en las actas procesales, y constituyen uno de los instrumentos previstos en el artículo 646 del Código de Procedimiento Civil, este Tribunal dado que va a garantizar en virtud del monto reclamado la suma de UN MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL BOLÍVARES (Bs. 1.385.000,00), DECRETA LAS SIGUIENTES MEDIDAS: 1) MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR, sobre un inmueble constituido por una (01) parcela de terreno y la casa sobre ella construida, ubicada en el Barrio Sierra Maestra, Sector 13, Manzana 4, Calle 9, signada con el No. 14-05, en jurisdicción de la parroquia Francisco Ochoa del municipio San Francisco del estado Zulia, comprendido dentro de los siguientes linderos: Norte: Linda con calle 9 y mide quince metros con veintisiete centímetros (15,27 mts), Sur: Linda con casa S/N y mide dieciséis metros con veintisiete cent.....

En tal sentido, habiéndose determinado que la identidad del inmueble objeto de la cautelar no guarda relación precisa con el plexo probatorio que fundamenta la propiedad del mismo, mal puede este Juzgador decretar una medida preventiva sobre un inmueble que no se corresponda con el objeto de partición de esta causa, en consecuencia, al no encontrarse cubierto el presupuesto del buen derecho, siendo indispensable según criterio legal y jurisprudencial, la concurrencia de los dos presupuestos antes señalados, y bajo los argumentos ante expuestos, este Jurisdicente NIEGA la medida cautelar solicitada. Así se establece.

Así las cosas, el experto designado ha dejado constancia de la imposibilidad de ejercer su función, y siendo que el proceso se encuentra en fase de ejecución de sentencia, dado que el indicado avalúo forma parte de la misma, se hace necesario que este Juzgador haga cumplir las fases del proceso, para así garantizar la tutela judicial efectiva, y conforme a la facultad contendida en el artículo 21 en concordancia con el articulo 234 del Código de Procedimiento Civil, a fin de darle cumplimiento a dicha actuación, este Tribunal ordena comisionar a los Juzgado de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada, San Francisco, Mara, Páez y Almirante Padilla de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, y al Juzgado de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Miranda de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, a fin de que se sirvan realizar las actuaciones necesarias, para que el ciudadano JAIME RAFAEL RODRIGUEZ, ve.....