En consecuencia, tomando en consideración lo establecido en el articulo 531 del Código de Procedimiento Civil, la cual refiere: "si la parte que resulte obligada según la sentencia a concluir un contrato, no cumple su obligación, y siempre que sea posible y no este excluido por el contrato, la sentencia producirá los efectos del contrato no cumplido. Si se trata de contratos que tienen por objeto la transferencia de la propiedad de una cosa determinada, o la constitución o la transferencia de otro derecho, la sentencia sólo producirá estos efectos si la parte que ha propuesto la demanda ha cumplido su prestación, de lo cual debe existir constancia autentica en los autos." Y visto el cheque consignado por la parte actora emitido por el Banco Occidental De Descuento, signado con el No. 10487823, por la cantidad de Trescientos Quince Mil Bolívares con Cero Céntimos de Bolívar (315.000,00), en tal sentido, acuerda oficiar a la OFICINA PÚBLICA DE REGISTRO DEL PRIMER CIRCUITO DE LA CIRCU.....

Por los fundamentos antes expuestos, este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Zulia, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley DECLARA: SIN LUGAR las cuestión previa alegada por el profesional del derecho Adolfo Romero Angulo, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 34.131, en su condición de apoderado judicial de los ciudadanos Hermes Miguel Paz Lujano, Emerson Antonio Paz Luján, Jesús Alberto Díaz Lugo, Edgar Alexander Revilla Sarabia, Jesús Alberto Andrade, Amable José Finol Villarreal y sandy Rafael Galué, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nros. 10.687.634, 12.493.376, 12.693.077, 16.079.259, 14.631.891, 18.822.613 y 6.013.646 respectivamente, contenida en el artículo 346 ordinal 6° del Código de Procedimiento Civil, concatenada con el artículo340, relacionado con el defecto de forma de la demanda, todo de acuerd.....