Por los fundamentos expuestos, este JUZGADO CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA declara: PRIMERO: PROCEDENTE la defensa de FALTA DE CUALIDAD, del CONDOMINIO DEL EDIFICIO TORRE 12, para intentar la presente acción contra la SOCIEDAD MERCANTIL APORTES FINANCIEROS MARACAIBO, C.A., inscrita actualmente con la denominación comercial, ARMIN INVESTMENTS C.A., ambos identificadas en actas. SEGUNDO: SE DECLARA INADMISIBLE, la demanda de Cobro de Bolívares (Vía ejecutiva ) incoada por CONDOMINIO DEL EDIFICIO TORRE 12 contra la SOCIEDAD MERCANTIL APORTES FINANCIEROS MARACAIBO, C.A., inscrita actualmente con la denominación comercial, ARMIN INVESTMENTS C.A., ambos identificadas en actas. TERCERO: Se condena en costas a la parte accionante.

Por los fundamentos expuestos, este JUZGADO CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: CON LUGAR, la cuestión previa promovida por la representación judicial de la parte accionada, contenida en el ordinal 10 del articulo 346 de la Ley Adjetiva Civil, en consecuencia se declara DESECHADA LA DEMANDA Y EXTINGUIDO EL PROCESO, tal y como se regula en el articulo 357 del Código de Procedimiento Civil. Se condena en costas a la parte actora, por haber resultado vencida en la presenta incidencia, de conformidad con el articulo 274 del Código de Procedimiento Civil.