Ahora bien, tramitada la causa y estando el juicio abierto a pruebas, la parte actora presentó las suyas agregadas y admitidas en auto de fecha dieciocho (18) de julio de 2017, y encontrándose el juicio en la etapa antes dicha, las partes actuando en su propio nombre y debidamente representadas, realizan la transacción antes especificada, en los términos señalados al inicio de la presente resolución, por lo que el Tribunal, en observancia que la misma no es contraria a la Ley, al orden público o a las buenas costumbres, la encuentra conforme en los términos precedentemente explicitados, impartiéndole su aprobación, homologándola y declarándola en autoridad de cosa juzgada. Así se declara.

En consecuencia y por cuanto el instrumento fundamental de la pretensión deviene de un contrato autenticado de préstamo, que corre en las actas procesales en copia certificada, y constituye uno de los instrumentos previstos en el artículo 646 del Código de Procedimiento Civil, este Tribunal DECRETA MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR sobre el inmueble constituido por una parcela distinguida con el No. CA-17 (II) y la casa quinta sobre ella construida del parcelamiento denominado conjunto residencial El Cafetal Villas, situado en la calle 98 H, esquina con la avenida 48 (antes calle 99 con avenida 20ª), en el sitio conocido como Sabaneta Larga, sector Gallo Verde, en jurisdicción de la parroquia Cecilio Acosta, municipio Maracaibo del estado Zulia. El referido inmueble consta de una superficie total aproximada de CIENTO SETENTA Y OCHO METROS CON DIEZ DECÍMETROS CUADRADOS (178,10 M2), propiedad del ciudadano ALFREDO JOSÉ SAYAGO SANCHEZ, según consta en documento protocolizado ante.....