En virtud de los fundamentos de hecho y de derecho precedentemente expuestos, este JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y MERCANTIL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara:
PRIMERO: SIN LUGAR la cuestión previa prevista en el numeral 5° del artículo 340 del Código de Procedimiento Civil, promovida por la parte demandada.
SEGUNDO: SIN LUGAR la falta de interés del actor propuesta por los codemandados en la presente causa.
TERCERO CON LUGAR, la acción que por retracto legal arrendaticio incoaran los ciudadanos MARION HARLEY QUATTLEBAUM y FRANCIA LOU HUTTON DE QUATTLEBAUM, en contra de los ciudadanos TULIO GUERRERO MATHEUS, CECILIA BRICEÑO DE GUERRERO, ROBERTO IGNACIO BENITEZ RAMIREZ y CARMEN FAJARDO DE BENITEZ, previamente identificados. En consecuencia, SE SUBROGA a los ciudadanos MARION HARLEY QUATTLEBAUM y FRANCIA LOU HUTTON DE QUATTLEBAUM en la condi.....