no aparece que el de cujus estuviese casado con la ciudadana ANA LUISA MORALES VIUDA DE FUENMAYOR, y tampoco aparece como heredera la ciudadana YASMIRIAN ISABEL GONZALEZ COLINA, aunado al hecho que en actas esta ciudadana no acredita su condición de heredera del causante, y dado que la presente causa, es de jurisdicción voluntaria, se hace necesario que al examinar los documentos acompañados por la solicitante de los mismos se desprendan el cumplimiento de los requisitos de procedencia de la solicitud y así declarar suficientes los derechos de la solicitante y las coherederas como Únicos y Universales Herederos del causante ROMAN ALFONSO FUENMAYOR GALLARDO, y no siendo este el caso por no aparecer en el acta que el causante era casado y por no aparecer el nombre de la ciudadana Yasmirian Isabel González Colina, es por lo que este Juzgado en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, NIEGA la admisión de la presente solicitud de Únicos y Universales Here.....

evidencia que los ciudadanos RAFAEL RAMON ARAUJO MORENO y MARCOLINA DEL VALLE DELGADO DE ARAUJO fueron los padres de la causante. Ahora bien, examinados como han sido los documentos consignados por la solicitante, este Juzgado, dejando a salvo los derechos de terceros conforme lo establece el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, considera cumplidos los requisitos de procedencia de la presente solicitud, y en consecuencia, DECLARA suficientes los Derechos que tienen los ciudadanos RAFAEL RAMON ARAUJO MORENO y MARCOLINA DEL VALLE DELGADO DE ARAUJO, venezolanos, mayores de edad, titulares de la Cédula de Identidad Nros.3.382.812 y 5.063.583, respectivamente y domiciliados en la ciudad de Maracaibo del Estado Zulia, como ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS de la causante IDANIA JOSEFINA ARAUJO DELGADO. ASI SE DECIDE. Devuélvanse estas actuaciones en original a la solicitante, así mismo se ordena expedir Tres (03) copias certificadas de toda la solicitud, a fin de entregar Dos (02).....

"Sólo podrá demandarse el desalojo de un inmueble arrendado bajo contrato de arrendamiento verbal o por escrito a tiempo indeterminado, cuando la acción se fundamente en cualesquiera de las siguientes causales: a) Que el arrendatario haya dejado de pagar el canon de arrendamiento correspondiente a dos (2) mensualidades consecutivas; b) En la necesidad que tenga el propietario de ocupar el inmueble, o alguno de sus parientes consanguíneos dentro del segundo grado, o el hijo adoptivo; c) Que el inmueble vaya a ser objeto de demolición o de reparaciones que ameriten la desocupación; d) En el hecho de que el arrendatario haya destinado el inmueble a usos deshonestos, indebidos o en contravención a la conformidad de uso concedida por las Autoridades Municipales respectivas o por quien haga sus veces, o por el hecho de que el arrendatario haya cambiado el uso o destino que para el inmueble se pactó, en el contrato de arrendamiento, sin el consentimiento previo y por escrito del arrendador; e.....