Examinados los documentos acompañados y la norma UT supra transcrita, este Juzgado de Segundo de los Municipios Cabimas, Santa Rita y Simón Bolívar de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, con sede en Cabimas, Administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: Que son suficientes los derechos que tienen los ciudadanos ALEJANDRO JOSE VELASQUEZ LUZARDO, LUISA ANDREINA VELASQUEZ ROMERO y ALEJANDRO JOSE VELASQUEZ ROMERO como UNIVERSALES HEREDEROS de la causante JAQUELINE ROMERO DE LUZARDO. ASI SE DECLARA.- Empero, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, SE DEJA A SALVO LOS DERECHOS DE TERCEROS. Devuélvanse estas actuaciones en original y déjese copia certificada para formar expediente. No hay condenatoria en costas en virtud de la naturaleza de la presente decisión.-

Por tales razonamientos este sentenciador ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, declara: SIN LUGAR O IMPROCEDENTE DICHAS CUESTIONES PREVIAS. ASI SE DECIDE.-

Por todo lo antes expuesto y en vista de la exhaustividad con que se ha hecho el análisis del presente proceso, considera este sentenciador que efectivamente la actora logrò probar la insolvencia por parte del arrendatario en los cánones de arrendamiento, así como en la falta de pago de los servicios públicos consumidos en el inmueble objeto de la presente acción, este JUZGADO SEGUNDO DE LOS MUNICIPIOS CABIMAS, SANTA RITA Y SIMON BOLIVAR DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara con lugar y condenando al pago de: PRIMERO: A la desocupación inmediata por parte del arrendatario el inmueble objeto de la presente demanda, incoada por la ciudadana MINERVA URDANETA DE RODRIGUEZ contra VICENTE JOSE MAVAREZ, MORALES, ya antes identificados, en el juicio de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, libre de personas y bienes. SEGUNDO: Se condena al pago de los cánones de arrendamiento contado.....