Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Quinto de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, y por cuanto los recaudos presentados junto con el libelo de demanda no cumplen con los extremos de ley, niega la admisión de la presente demanda por el procedimiento intimatorio

Por las razones antes expuestas este JUZGADO QUINTO DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la acción que por resolución de contrato de opción de compra venta fue interpuesta por los ciudadanos FREDDY JOSÉ CUBILLAN RANGEL y NANCY LILIANA CASTILLO MORERA, en contra de los ciudadanos JUAN DAVID BECERRA VIVAS y VIRGINIA YOSIL BLANCHARD RODRIGUEZ, plenamente identificados en autos. SEGUNDO: Se declara extinguido el vínculo jurídico entre las partes intervinientes en el proceso. En consecuencia, se declara procedente el derecho de la parte actora, de reservarse el treinta por ciento (30%) de la cantidad dada en arras como justa indemnización de daños y perjuicios según la cláusula quinta, quedando obligado el accionante a devolver el remante de la cantidad recibida en arras a la part.....

Por los fundamentos expuestos y en fuerza de los argumentos antes señalados en la parte motiva de esta decisión, este JUZGADO QUINTO DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: La homologación de la transacción suscrita en fecha veintinueve (29) de julio de 2009, celebrada entre los ciudadanos MELECIO ANTONIO ROMERO y el profesional del derecho, ciudadano ILDEGAR ARISPE BORGES, antes identificado, actuando con el carácter de apoderado judicial de la ciudadana RAISA BEÁTRIZ MEDINA LINARES. Se da por consumado el acto y se procede como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.