Por los fundamentos amplia y claramente expuestos con anterioridad, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: • PERIMIDA LA INSTANCIA y por consiguiente, EXTINGUIDO el presente proceso de RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, incoado por la entidad financiera MERCANTIL C.A, BANCO UNIVERSAL, contra la sociedad mercantil PG CONSTRUCCIONES C.A y los ciudadanos GIUSEPPE PAGANO GIAMBOY y SILVANA CALCATERA DE PAGANO, ya identificados en actas. ASÍ SE DECIDE.- • NO HAY CONDENATORIA EN COSTAS, de conformidad con la normativa estatuida por el legislador venezolano en el artículo 283 del vigente Código de Procedimiento Civil. ASÍ SE ESTABLECE.-

En atención al análisis referido por el Dr, La Roche la renuncia o desistimiento de la acción involucra el abandono de derecho subjetivo pretendido por el actor, siendo esta una actuación exclusiva y excluyente devenida de la voluntad del mismo, ante la cual el Juez de la causa solo debe proceder a la homologación que acarrea como efecto la extinción del proceso. Igualmente, el autor A. Rengel-Romberg en su obra "TRATADO DE DERECHO PROCESAL CIVIL VENEZOLANO", al respecto indica: ...omissis... La Jurisprudencia venezolana ha expresado esta idea al sostener que ‘el desistimiento de la acción es un acto procesal potestativo exclusivamente de la parte actora, frente al cual sólo toca al juez la función homologadota de darlo por consumado’ b) Es un acto procesal de la parte actora, porque el desistimiento lo realiza el demandante, que es el sujeto legitimado para realizar el acto. Siendo el demandante el que inicia el proceso con la demanda, la ley.....