Ahora bien, de un estudio de las actas procesales, puede verificar este Sustanciador que la parte demandante reconvenida, primeramente introduce escrito de fecha 14 de junio de 2010, solicitando no sea admitida la reconvención propuesta, alegando que la pretensión de la parte demandada reconviniente está referida a una controversia de materia laboral, cuyo objeto principal son pasivos laborales y cuyo debate no puede ventilarse en la competencia mercantil, defensa que fue ratificada en el escrito de contestación de la reconvención. Frente a dicha defensa y conforme al artículo 361 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el ordinal 11° del artículo 346 ejusdem, este Tribunal acuerda resolver sobre la misma como punto previo en la sentencia de mérito a que haya lugar. Así se establece.-

Se inicia el presente juicio de RESOLUCION DE CONTRATO CON RESERVA DE DOMINIO seguido por el ciudadano NESTOR LUIS RINCON FUENMAYOR contra el ciudadano HEBERTO CARLOS MAS Y RUBI ALVAREZ, ambos identificados con anterioridad, siendo admitida en fecha veintiocho (28) de febrero de 2008, ordenando la citación del demandado y tramitada la causa hasta la etapa de evacuación de pruebas, comparecen las partes debidamente representadas en la fecha señalada al inicio de la presente resolución y celebran la transacción antes especificada, bajo las condiciones y términos señalados en la misma, y en observancia que la transacción efectuada no es contraria a la Ley, al orden público o a las buenas costumbres, la encuentra conforme en los términos precedentemente explicitados, le imparte su aprobación a la misma, declarándola en autoridad de cosa juzgada. Así se declara.

En fecha cuatro (04) de junio de 2010, este Tribunal dictó sentencia declarando con lugar la demandada intentada, ordenando en consecuencia la entrega del inmueble objeto de la demanda; y encontrándose en la etapa de notificación, las partes celebran el convenimiento antes mencionado en los términos señalados en dicho escrito, por lo que en vista que el mismo no es contrario a la Ley, al orden público o a las buenas costumbres, lo encuentra conforme y por disposición del Articulo 263 del Código de Procedimiento Civil, da por consumado el acto y le imparte su aprobación. Así se declara.