Por los razonamientos antes expuestos, este JUZGADO QUINTO DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, Administrando Justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: CON LUGAR la demanda en el juicio que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO fue intentada por la ciudadana MARY BEATRIZ SUAREZ FERNÁNDEZ VIUDA DE KLEIN, en contra del ciudadano SHANE JOSÉ FERRER GONZALEZ, ambas partes plenamente identificadas en el encabezamiento de la presente sentencia, y SIN LUGAR la reconvención planteada por la parte demandada. SEGUNDO: Como consecuencia de dicha declaratoria, se condena a la parte demandada hacer entrega a la parte actora de un inmueble constituido por la casa ubicada en la calle 85B, entre calles 3E y 3F, signada con el No. 3E-23, sector Valle Frío, Jurisdicción de la Parroquia Santa Lucia del Municipio Maracaibo del Estado Zulia, según lo invocado en el libelo .....

Ahora bien, examinados como han sido los documentos consignados por la solicitante, este Juzgado dejando a salvo los derechos de terceros conforme lo establece el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, considera cumplidos los requisitos de procedencia de la presente solicitud, y en consecuencia, DECLARA como ÚNICA Y UNIVERSAL HEREDERA de los derechos del causante EDECIO EMIRO OCANDO SOTO, a la ciudadana EMMA AGUIRRE DE OCANDO venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N°. 7.719.157, respectivamente, domiciliada en esta Ciudad y Municipio Maracaibo del Estado Zulia. ASI SE DECIDE. Devuélvase estas actuaciones en original a la solicitante y déjese copia certificada de la misma, a los fines de que reposen en el archivo del Tribunal. Se ordena expedir por Secretaría la copia certificada solicitada. Expídase.