Teniendo como cimiento los criterios ut supra expuestos y comprobada la naturaleza de la materia que se litiga en este procedimiento interdictal, evidentemente reviste carácter afín a las competencias atribuidas a los Tribunal Agrario Primero de Primera Instancia de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, resulta forzoso para este Juzgador declarar que el tribunal competente para conocer del presente Juicio es el indicado Juzgado; siendo en consecuencia este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, INCOMPETENTE para conocer de la presente causa. Así se decide.

Por los fundamentos ampliamente expuestos, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: ¿ CON LUGAR la demanda de DESALOJO, incoada por la Sociedad Mercantil PROPIEDAD VILLASMIL GÓMEZ C.A., en contra del ciudadano JUAN JOSÉ VALLEJO RONDÓN, plenamente identificados en actas. ASÍ SE DECIDE.- ¿ De conformidad con la norma contenida en el artículo 274 del vigente Código de Procedimiento Civil, SE CONDENA EN COSTAS a la parte demandada, ciudadano JUAN JOSÉ VALLEJO RONDÓN, plenamente identificado en actas, por haber sido totalmente vencida en esta instancia. ASÍ SE ESTABLECE.-