Parcialmente Con Lugar la demanda que por DESALOJO, interpuso el ciudadano EDGAR NIÑO, en contra del ciudadano JUAN BAUTISTA PEREZ, en consecuencia: PRIMERO: Con Lugar, la acción de Desalojo interpuesta por el accionante EDGAR NIÑO, en contra del accionado JUAN BAUTISTA PEREZ, y se acuerda la entrega del inmueble plenamente identificado en actas a la parte demandante del presente proceso. SEGUNDO: Con Lugar el pago de las mensualidades insolutas a razón de CUARENTA BOLIVARES CON 00/100 (Bs. 40, oo), cada una de ellas, lo que en su conjunto asciende a la suma de OCHENTA BOLIVARES CON 00/100 (Bs. 80, oo). TERCERO: Sin Lugar el pedimento formulado por la parte accionante EDGAR NIÑO, relativo a la Aplicación de la Cláusula Penal por la Mora en la entrega del inmueble como lo contempla el contrato de arrendamiento analizado. CUARTO: Sin Lugar el pedimento formulado por la parte accionada del presente proceso ciudadano JUAN BAUTISTA PEREZ, relativo a la Solicitud de Preferencia Oferti.....

1- CONSUMADO el acto procesal de CONVENIMIENTO, realizado por INVERSORA LOPEZ, C.A. (ILCA), parte demandante y la parte demandada RESTAURANT AND TASCA MAUTA GRILL COMPAÑÍA ANONIMA, identificada en actas, y JESUS ENRIQUE RODRIGUEZ VALERO y DIANA RAQUEL RODRIGUEZ VALERO, en sus condición de fiadores solidarios y principales pagadores en el presente juicio, se homologa el mismo, dándole el carácter de cosa Juzgada y se ordena archivar el expediente en los términos señalados. 2- En cuanto a las costas procesales se deja constancia, que las partes en uso del principio de la autonomía de la voluntad determinaron las mismas en el acto contentivo del convenimiento, en el sentido de que cada parte cancelara los honorarios profesionales de los abogados intervinientes, por lo cual el Tribunal se abstiene de hacer pronunciamiento alguno sobre este concepto, todo de conformidad con lo establecido en el articulo 282 del Código de Procedimiento Civil.