1°) ÚNICO: JUSTO TÍTULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD a favor de la sociedad civil con forma mercantil Avícola Robertina, Compañía Anónima, inscrita en el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del estado Zulia, en fecha once (11) de enero de 1980, bajo el número 12, tomo 5-A, sobre las mejoras, bienhechurías y edificaciones construidas en el lote de terreno denominado "Avícola Robertina", ubicado en el sector La Cepeda, parroquia Los Cortijos, municipio San Francisco del estado Zulia, cuyos linderos son los siguientes: Por el Norte: terrenos ocupados por Agrosol y Tania Glban, Sur: terreno ocupado por Granja La Rosa y barrio La Fortuna, Este: terreno ocupado por Guido Méndez y Oeste: vía de penetración, constante de una superficie de once hectáreas con nueve mil doscientos veinticinco metros cuadrados ( 11 has con 9.225 mts2); demarcados por los puntos de coordenadas levantadas en proyección Universal (sic) de mercator (UTM), según se desprende del título de adjudicació.....

En consideración de los argumentos expuestos, este Juzgado Agrario Primero de Primera Instancia de la Circunscripción Judicial del estado Zulia, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, homologa la transacción arribada en el marco del proceso que por cumplimiento de contrato verbal interpuso el ciudadano Egdo Emilio Faria Ysea en contra del ciudadano Fredy de Jesús Santiago González, plenamente identificados; respecto a la cláusula quinta este tribunal se abstiene de homologar por cuanto trata de una obligación de hacer, de carácter personalísimo, motivo por el cual, no es susceptible de ejecución forzosa en atención al principio, según el cual, está prohibido ejercer violencia en contra de la persona del deudor, todo ello, pues, en el entendido que la homologación es un acto del juez que no otorga autoridad de cosa juzgada al acto sino más bien de eficacia procesal ante el escenario de una ejecución forzosa. Dejando claro que.....