Así las cosas, se colige que el ciudadano EDIXON SANCHEZ CASTILLO, comparece en representación de INVERSIONES EL ENCANTO C.A., sociedad mercantil que funge como parte demandada en el juicio principal, pretendiendo que dicha sociedad intervenga como tercera en la misma causa en la cual es accionada; fundamentando su pretensión en el artículo 370 del Código de Procedimiento Civil, el cual hace referencia a derechos preferentes o concurrentes de personas ajenas a la causa; por consiguiente, es menester precisar que quien puede intervenir como tercero debe ser una persona ajena al proceso que acuda en defensa de sus derechos e intereses, es decir su interés procesal lo constituye la existencia de una relación de hecho o de derecho tutelada por el ordenamiento jurídico,, y todas aquellas defensas de fondo que considere pertinentes deben ser opuestas en la oportunidad procesal correspondiente. Así se establece.

Ahora bien, queda claro que para considerar satisfecho el peligro en la mora, el solicitante debe indicar argumentos contundentes y acompañar un contenido mínimo probatorio, que hagan presumir a este Juzgado que el demandado este realizando actuaciones tendientes a burlar la eventual ejecución de la sentencia que se dicte en la causa, para presumir el peligro en la mora o el riesgo manifiesto de que quede ilusoria la ejecución del fallo, y siendo este requisito indispensable para proceder al decreto de las medidas cautelares, este Sustanciador NIEGA la medida preventiva solicitada por no acompañar un contenido mínimo probatorio.- Así se decide.

Así las cosas, y llenos como están los extremos del artículo 585 de la norma adjetiva civil respecto a la medida de Prohibición de Enajenar y Gravar sobre el inmueble anteriormente descrito, este Tribunal en uso del poder cautelar del Juez, de conformidad con lo establecido en los artículos 585 y 599 ordinal 3° del Código de Procedimiento Civil, a los fines de garantizar el bien inmueble que conforma la pretensión de Cumplimiento de Contrato de Opción de Compra Venta incoada por la ciudadana MARISELA SUDANO PINTO, y demostrados los extremos de ley, DECRETA la medida bajo los siguientes terminos: • SE DECRETA MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR sobre un inmueble propiedad del ciudadano la ciudadana SEMIDAN PACHECO ESTEVEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. 14.306.404, domiciliado en esta ciudad y Municipio Maracaibo del Estado Zulia, constituido por una (1) casa unifamiliar pareada continua, destinada a vivienda principal, con todas sus construc.....