Por los fundamentos antes expuestos, este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley se DECLARA: INCOMPETENTE por la materia para conocer la acción que por EJECUCIÓN DE PRENDA, intentara el BANCO DEL TESORO C.A., BANCO UNIVERSAL en contra del ciudadano JOSÉ JUAN MARTÍNEZ FARÍA; se ordena la remisión de la presente causa al Tribunal Agrario de Primera Instancia de la Circunscripción Judicial del estado Zulia, a los fines de que siga conociendo de la presente causa.

este Tribunal considerando que la transacción realizada por las partes no lesiona derechos fundamentales protegidos por la Constitución Nacional ni ley específica alguna, procede a impartir la aprobación que se le requiere y en consecuencia homologa la transacción antes mencionada, en los términos y condiciones expuestos, todo de conformidad con lo dispuesto en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, dejándose a salvo los derechos de terceros. Asimismo, se abstiene de archivar el presente expediente, hasta tanto no conste el cumplimiento de la obligación contenida.- Así se decide.-