La transacción, desistimiento y el convenimiento son instituciones jurídicas de naturaleza procesal de que se valen los justiciables para poner fin al litigio y/o el proceso sin haberse producido la sentencia o máxima decisión procesal, o una vez dictada en fase de ejecución de la misma, de manera voluntaria acordada unilateral o bilateralmente por las partes; toda vez, que el proceso civil está regido por el principio DISPOSITIVO, y que se trate de derechos disponibles donde no esté interesado el interés u orden público. Es lo que se conoce en la doctrina como "Modos Anormales de Terminación del Proceso". Establece el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil lo siguiente: "Artículo 263.- En cualquier estado y grado de la causa puede el demandante desistir de la demanda y el demandado convenir en ella. El Juez dará por consumado el acto, y se procederá como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, sin necesidad del consentimiento de la parte contraria.

e manera que si bien es cierto que la accionada procedió a buscar la forma de cancelar los cánones de arrendamiento que adeudaba, no es menos cierto que el comportamiento adoptado por la demandada no es el preceptuado por la legislación especial a la materia, por tanto y en cuanto la ley establece que en caso de que el arrendador se rehusare a recibir el canon de arrendamiento, el arrendatario para evitar incurrir en insolvencia deberá proceder de conformidad con lo establecido en el artículo 51 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, como es la consignación del canon de arrendamiento por ante un Tribunal de Municipio, por lo que el comportamiento adoptado por la demandada no está dirigido a demostrar el cumplimiento de la obligación que se le reclama. Así se Decide.- En consecuencia y como quiera que en el presente caso la parte accionada procedió de una forma distinta a la establecida por la ley a los efectos de evitar incurrir en insolvencia de los cánones de arrendamiento y co.....