PRIMERO: CON LUGAR, la demanda de Desalojo, seguida por la Sociedad Mercantil INVERSORA OJEDA, C.A., en contra del ciudadano VICTOR WALTER GARCÍA ORELLANA, en su condición de arrendatario, y queda este último obligado a restituir a la parte actora el inmueble objeto de Desalojo identificado en las actas, conforme a lo establecido en la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial. SEGUNDO: Se condena en Costas y Costos procesales a la parte accionada, al resultar totalmente vencida en la presente causa de conformidad con el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil.