Por los fundamentos expuestos, este TRIBUNAL DUODÉCIMO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la cuestión previa relativa al ordinal 11 del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, alegada por la parte demandada, en el juicio que por RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL-OFICINA, seguido por SOCIEDAD MERCANTIL PROPIEDADES, FUNDOS E INVERSIONES, S.A. (PROFUNIN), en contra del ciudadano YYONE ALMARZA MORALES, antes identificados. SEGUNDO: En consecuencia queda desechada la demanda, y extinguido el proceso.