Observa este Juzgador que en fecha 23 de Marzo del presente año las partes establecieron un acuerdo en el cual la actora le concede al demandado el lapso de 20 días los cuales vencerían el Primero de Abril de 2.006 para la entrega del bien inmueble; así mismo convinieron en que el accionado cancelara la deuda que tenía de Un Millón Quinientos Mil bolívares (Bs. 1.500.000,oo), los cuales fueron saldados, tal y como expresa dicha declaración hecha por las partes.- Para resolver al respecto esta Juzgadora trae a colación lo establecido en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil que establece: "En cualquier estado y grado de la causa puede el demandante desistir de la demanda y el demandado convenir en ella. El Juez dará por consumado el acto, y se procederá como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, sin necesidad del consentimiento de la parte contraria. El acto por el cual desiste el demandante o conviene el demandado en la demanda, es irrevocable aun antes de.....

DE LA VALIDEZ DE LA OFERTA Y DEPOSITO. Una vez analizado lo referente a la validez de la oferta pasa este tribunal a estudiar las condiciones de validez del depósito las cuales están determinadas en el Art. 1308 del Código Civil en el cual se expresa: "Artículo 1.308. Para la validez del depósito no es necesario que sea autorizado por el Juez; basta para ello: 1. Que lo haya precedido un requerimiento hecho al acreedor, que contenga la indicación del día, hora y lugar en que la cosa ofrecida se depositará. 2. Que el deudor se haya desprendido de la posesión de la cosa ofrecida, consignándola, con los intereses corridos hasta el día del depósito, en el lugar indicado por la Ley para recibir tales depósitos. 3. Que se levante un acta, por el Juez, en la c.....