Por los fundamentos antes expuestos este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, se declara INCOMPETENTE en razón de la cuantía para conocer esta causa. En consecuencia, y de conformidad con lo previsto en el artículo 70 en concordancia con el artículo 71 del Código de Procedimiento Civil, este Tribunal acuerda la Regulación de la Competencia de oficio; y ordena remitir copia certificada del presente expediente a la SALA PLENA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA, a los fines de que decida la misma. Remítase mediante oficio.- Asimismo, se ordena participar mediante oficio de esta decisión al Juzgado Superior en lo Civil y Contencioso Administrativo de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia.- Ofíciese.-

Por los fundamentos antes expuestos, este JUZGADO CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y MERCANTIL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley DECLARA PERIMIDA LA INSTANCIA, en el juicio antes mencionado, de conformidad con lo establecido en el artículo 267 y 269 del Código de Procedimiento Civil. De conformidad con lo establecido en el artículo 283 ejusdem, no hay condenatoria en costas.

14.-) Lote de terreno en el lugar denominado Las Delicias, el cual consta de una superficie de doscientos metros cuadrados (200 Mts2), con las siguientes medidas y linderos: Norte: lado por el cual mide veinte metros cuadrados (20 Mts2), linda con terreno propiedad de la Sociedad Mercantil INMOBILIARIA PALMIRA S.A.; Sur: lado por el cual mide veinte metros cuadrados (20 Mts2), linda con propiedad de la Sociedad Mercantil INMOBILIARIA PALMIRA S.A.; Este: lado por el cual mide diez metros cuadrados (10 Mts2), linda con terreno propiedad de la Sociedad Mercantil INMOBILIARIA PALMIRA, S.A.; Oeste: lado por el cual mide diez metros cuadrados (10 Mts2), linda con terreno propiedad de la Sociedad Mercantil INMOBILIARIA PALMIRA, S.A.- 15.-) Lote de terreno donde existió una casa vieja en ruinas, ubicado en la Avenida 15 (antes Las Delicias), signada con el Nro. 83-71, el cual mide quince metros con cuarenta centímetros (15,40 Mts) de Este a Oeste, y ciento nueve metros (109 Mts) por cada un.....

Con base a la motivación de la decisión supra transcrita, se observa que a diferencia de lo que sucede en materia de amparo, en el juicio ordinario la oportunidad para que el tribunal se pronuncie sobre la falta de cualidad es en la sentencia de mérito como punto previo. De tal manera, que si bien es cierto que la parte demandante goza de libre autonomía para interponer su pretensión y calificarla, no menos cierto que el órgano jurisdiccional no está obligado a acatarla, ya que se presume bajo el principio iura novit curia que el juez conoce el Derecho. Ahora bien, analizando el caso sub examine, observa esta operadora de justicia que si bien el juez puede constatar incluso de forma oficiosa la falta de cualidad (activa o pasiva) en un proceso, no es menos cierto que por constituir la legitimatio ad causam un presupuesto de la pretensión, tal circunstancia, amerita que el juez como estudio previo a la decisión de fondo la verifique para poder proveer sobre la petición contenida en l.....