JUZGADO SEXTO DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara:
PRIMERO: CON LUGAR la demanda que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN A COMPRAVENTA intentó el ciudadano JOHAN ENRIQUE GONZALEZ REYES, contra la ciudadana YOLANDA JOSEFINA CÁRDENAS DE VAN DER BIEST, previamente identificados en la parte narrativa de este fallo.
SEGUNDO: Se resuelve el contrato de compraventa celebrado entre las partes, autenticado en fecha 09-08-2010 ante la Notaría Segunda de Maracaibo, bajo el No. 62, tomo 164.
TERCERO: Se condena a la parte demandada al pago de la cantidad de SESENTA MIL BOLÍVARES (Bs. 60.000,00), por concepto de dinero entregado en arras al momento de la autenticación del contrato antes resuelto, más indemnización por daños y perjuicios contenida en su cláusula penal.
CUARTO: Se condena en costas y costos pr.....