Por los fundamentos expuestos, este JUZGADO SEGUNDO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y MERCANTIL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara INADMISIBLE la presente acción de Amparo Constitucional interpuesta por la empresa mercantil COCA-COLA FEMSA DE VENEZUELA, S.A. (antes PANAMCO DE VENEZUELA, S.A.). No hay condenatoria en costas, de conformidad con el artículo 33 de la Ley Orgánica de Amparo sobre Derechos y Garantías Constitucionales, por no considerarse temeraria la presente solicitud.

Por los fundamentos expuestos, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, declara: 1. SIN LUGAR, la apelación interpuesta por el ciudadano WILLIAM MEDINA, inscrito en el Inpreabogado bajo el no. 56.531 en su carácter de apoderado judicial de la ciudadana MONICA ALEJANDRA ARCAYA BRIÑEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. 8.505.075 y de este domicilio, en contra de la decisión dictada en fecha 8 de Enero de 2.008, por el Juzgado Segundo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, que declaró SIN LUGAR, la demanda por REINTEGRO DE SOBREALQUILERES, seguida por la ciudadana MONICA ALEJANDRA ARCAYA BRIÑEZ, en contra del ciudadano ROBERTO BAITTINER COLOMBATI, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. 5.614.127 y domicil.....

Ahora bien, considerando que el auto de fecha 23 de enero de 2007, contraría la norma y los criterios jurisprudenciales antes expuestos, por cuanto se ha evidenciado que en los juicios de hipoteca una vez declarada sin lugar la oposición se procede a la ejecución del bien hipotecado a través de los diferentes actos que conllevan al remate de la cosa; este Operador de Justicia conforme a los artículos 206 y 211 del Código de Procedimiento Civil y en atención al Principio Constitucional del Debido Proceso, declara PARCIALMENTE NULO el auto de fecha 23 de enero de 2007, dejándose en consecuencia vigente lo relacionado con el nombramiento de los expertos y los subsiguientes actos relacionados con este particular. Así se establece.-

Planteada así la situación y en observancia que la intención de las partes, es dar por finalizado el presente proceso a través del convenio celebrado y por cuanto el mismo, no es contrario a la Ley, al orden público o a las buenas costumbres, lo encuentra conforme y por disposición del Articulo 263 del Código de Procedimiento Civil, da por consumado el acto, lo homologa y le da carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Así se declara. Igualmente en virtud que la representación de la demandante conjuntamente con la demandada, declaran la cancelación total de la obligación se da por terminado el juicio y se ordena el archivo del expediente.