En atención al criterio expuesto, emanado en principio por la Sala Constitucional y reiterado en Sala de Casación Civil, este Tribunal por ministerio de la norma contenida en el artículo 14 del Código de Procedimiento Civil, y en virtud de que las cuestiones previas promovidas no pueden ser subsanadas por la parte, y por el contrario ponen fin al proceso bien porque pasa al conocimiento de otro Juzgado o porque se extingue, de acuerdo a la cuestión previa de que se trate; acuerda pronunciarse sobre las cuestiones previas propuestas como punto previo en la sentencia definitiva a la que haya lugar en el presente proceso. Así se establece.

Así las cosas, siendo que este Juzgador solo puede proceder a la ejecución de lo condenado en actas, y dado que este Juzgador en la sentencia definitivamente firme ordenó realizar la indexación judicial de la suma condenada desde el 14 de julio de 2008, hasta que quede definitivamente firme el fallo, y en esos términos fue realizada dicha experticia, en consecuencia se debe limitar a lo establecido en la indicada sentencia, es por lo que este Tribunal NIEGA el pedimento realizado. Así se Decide.-

Por los fundamentos antes expuestos, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le confiere la Ley, declara: - SIN LUGAR la demanda de Cumplimiento de Contrato Verbal de Arrendamiento con Opción a Compra intentada por el ciudadano ALÍ SEGUNDO BRAVO, en contra de la sociedad mercantil INVERSORA EL PULGUERO S.R.L, plenamente identificados en actas. - PARCIALMENTE CON LUGAR la reconvención por Reivindicación y Cobro de Bolívares por Enriquecimiento Sin Causa propuesta por la sociedad mercantil INVERSORA EL PULGUERO S.R.L contra el ciudadano ALÍ SEGUNDO BRAVO. - SE ORDENA al ciudadano ALÍ SEGUNDO BRAVO hacer entrega a la sociedad mercantil INVERSORA EL PULGUERO S.R.L del inmueble constituido por cinco (5) locales comerciales edificados en un terreno propio ubicado en la calle 18D, sector Altamira en.....