PRIMERO: CON LUGAR, la demanda por NULIDAD, intentada por el ciudadano Emil Grasho Tasub, actuando como Presidente de la sociedad mercantil Centros Residenciales Los Cactus, S.A., (CACTUSSA), en contra del ciudadano Giuseppe Scire Serauto y de la sociedad mercantil Inversora Vista al Lago PP, C.A., representada por su Presidente, ciudadano Marcel Paris Pérez. SEGUNDO: Se declara la NULIDAD ABSOLUTA de la negociación de venta contenida en el documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Registro Público del Primer Circuito del Municipio Maracaibo del estado Zulia, en fecha veintiocho (28) de mayo del año 2013, anotado bajo el No. 2013.14.54, asiento registral 1 del inmueble matriculado con el No. 479.21.5.24585, correspondiente al folio real del año 2013. Así como nula la garantía hipotecaria constituida en el referido documento de venta a favor de Cactussa y su posterior liberación, sobre el inmueble constituido por un Lote de terreno ubicado en la calle 25, No. 8C-147, .....