PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto por la apoderada judicial de la parte demandada, abogada en ejercicio MARISOL MEDINA DI MAURIZIO, inscrita en el Inpreabogado bajo el número 142.284, en contra de la decisión dictada por el Juzgado Sexto de los municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de la Circunscripción Judicial del estado Zulia, en fecha dieciséis (16) de diciembre del año 2011, por los motivos expuestos en el presente fallo. SEGUNDO: CONFIRMA PARCIALMENTE la decisión dictada por el Juzgado Sexto de los municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de la Circunscripción Judicial del estado Zulia, en fecha dieciséis (16) de diciembre del año 2011, en el juicio contentivo de procedimiento de RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, incoado por la ciudadana MARY FLOR NÚÑEZ URDANETA, actuando con el carácter de Vicepresidenta de la sociedad mercantil INVERSIONES NÚÑEZ URDANETA, C.A, en contra de la sociedad mercantil ETRO’S C.A .....