Por los fundamentos anteriormente expuestos este Juzgado Superior en lo Civil y Contencioso Administrativo de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley decide:
PRIMERO: Se declara INCOMPETENTE para conocer la demanda por Nulidad de Venta, correspondiente al inmueble apartamento 00-02, I etapa, bloque 20, edificio 01, la urbanización San Felipe., en jurisdicción del municipio San Francisco del Estado Zulia, otorgado en fecha 25 de marzo de 2009, por ante la Notaria Publica Séptima de Maracaibo del Estado Zulia, anotado en los libros de autenticaciones bajo el No. 75, Tomo 25 y posteriormente en fecha 15 de junio de 2009, registrado por ante la Oficina de Registro Publico del Municipio San Francisco del Estado Zulia, bajo el No. 25, tomo 22, protocolo 1, segundo trimestre, celebrada entre el INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA (INAVI) y el ciudadano PABLO ALEXIS PERNALETE y la ciudadana ISABEL BUSTOS DE PERN.....