Por los fundamentos antes expuestos, este Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, con sede en Cabimas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara:
1.) Homologada la transacción celebrada por las partes en el juicio que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA sigue la ciudadana IVETTE MERCEDES ELVIRA CHAVEZ DELON en contra del ciudadano ORLANDO JOSE ALVAREZ BRICEÑO, pasándolo en autoridad de cosa juzgada.
2.) Se constituye Hipoteca Convencional de Primer Grado sobre el inmueble constituido por una extensión de terreno el cual tiene una superficie de TRESCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS CON VEINTISIETE CENTÍMETROS CUADRADOS (333,27 mts2.), ubicado en la avenida Intercomunal, entre las calles Caracas y Cardón, Sector Las Morochas, Parroquia Alonso de Ojeda de Ciudad Ojeda del municipio Lagunillas del estado Zulia, cuyas medida.....