Por los fundamentos expuestos, este Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Zulia, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: SIN LUGAR LA CUESTIÓN PREVIA contenida en el ordinal sexto (6°) del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, concatenado con el ordinal quinto (5°) del artículo 340 ejusdem, por cuanto el requisito in comento se encuentra cumplido. SEGUNDO: SIN LUGAR LA CUESTIÓN PREVIA contenida en el ordinal séptimo (7°) del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, referente a La existencia de una condición o plazo pendientes. TERCERO: se condena en costas a la parte demandada, por haber sido vencida totalmente, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil.

Ahora bien, establecidas las razones de hecho así como el fundamento legal y jurisprudencial dilucidado para su respectiva aclaratoria en la presente resolución, considera esta operadora de justicia ACLARAR la MEDIDA DE PROHIBICION DE ENAJENAR Y GRAVAR, sobre un inmueble propiedad del ciudadano Carlos Riquelme Senra, antes identificado, según documento de opción de compra-venta, constituido por: un inmueble constituido por un apartamento destinado a vivienda, ubicado en el conjunto residencial "Ana Josefa", distinguidos por las siglas B-1, en la planta baja, edificio B, en jurisdicción de la Parroquia Raúl Leoni del Municipio Maracaibo del estado Zulia. El apartamento posee una superficie de CIENTO OCHO METROS CUADRADOS (108,00 Mts2); y consta de: sala, comedor, cocina, lavadero, tres (03) dormitorios, dos (02) salas de baño; y le corresponde además un (01) puesto de estacionamiento, marcado con las mismas siglas y ubicado en el mismo núcleo. Sus linderos son: Norte: con la fachad.....