Por los fundamentos antes expuestos, este JUZGADO SEXTO DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la Ley, declara: Consumado el acto procesal de convenimiento, en el juicio de COBRO DE BOLÍVARES (RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO) seguido por el ciudadano LEONIDAS RAMON ROA CONTRERAS, en contra de los ciudadanos ALBERTO ENRIQUE DELGADO VILLALOBOS y OMAR JESUS CHAVEZ, identificados en la parte narrativa de este fallo, homologándolo e impartiendo su aprobación y dándole el carácter de cosa juzgada. Se abstiene de archivar el expediente hasta tanto el demandado no cumpla con las obligaciones que contrae el anterior convenimiento. No hay condenatoria en costas por tratarse de un convenimiento, de conformidad con lo establecido en el artículo 277 del Código de Procedimiento Civil.

Por los fundamentos antes expuestos, este Juzgado Sexto de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, administrando Justicia y por la Autoridad de la Ley, declara: SIN LUGAR LA CUESTIÓN PREVIA contenida en el ordinal 10° del Artículo 346 del Código de Procedimiento Civil. En consecuencia, se ordena a la parte demandada ciudadano JAVIER ENRIQUE HERNÁNDEZ SALAZAR, contestar la demanda en el lapso de cinco (05) días siguientes contados a partir de la constancia en actas de la notificación de las partes intervinientes en esta causa. No hay condenatoria en Costas debido a la naturaleza de este fallo. Actuó como Apoderado Judicial de la parte demandante, el abogado LUIGI URDANETA, ya identificado y como apoderado judicial de la parte demandada, el abogado HENRY AGUIAR, ya identificado.