..En virtud de todo lo antes expuesto, este Tribunal observa que en la presente causa la materia que se discute no es de las que están prohibidas las transacciones, y las partes tienen capacidad para disponer del objeto de litigio, por lo que de conformidad con lo prescrito en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, le imparte su aprobación a la referida Transacción Judicial consignada en fecha 11 de Octubre de 2007, y a tales efectos se HOMOLOGA la misma, dando por terminada la presente causa y ordenado proceder como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. ASÍ SE ESTABLECE.

..En virtud de lo anteriormente señalado, y por tratarse de materias sobre las cuales no están prohibidas las transacciones; este Tribunal en conformidad con lo solicitado, y tener la parte requerida la capacidad para convenir en la demanda propuesta y disponer del objeto del litigio, a tenor de lo dispuesto en los artículos 263 y 264 del Código de Procedimiento Civil, se impone para este Juzgado impartir su homologación y en consecuencia da por terminada la presente causa y ordena proceder como en sentencia pasada en autoridad de cosa Juzgada, susceptible de ejecución, en atención a lo dispuesto en el artículo 524 y siguientes, eiusdem. Así se establece.-

En mérito de las consideraciones expuestas, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta, actuando en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, decreta la Perención de la Instancia, en el juicio que por PARTICION intentara CARMEN LUISA RODRÍGUEZ y ELVIA DEL CARMEN RODRÍGUEZ DE GONZÁLEZ contra JOSE MIGUEL REYES RODRÍGUEZ, JOSE ALEXANDER REYES RODRÍGUEZ, JOSE LUIS REYES RODRÍGUEZ, YUMIRA REYES RODRÍGUEZ, YAMILET REYES RODRIGUEZ, contenido en el expediente N° 21.077, de la nomenclatura particular de este Tribunal, de conformidad con lo establecido en el artículo 267 del Código de Procedimiento Civil. La condenatoria de perención no determina condena en costas por mandato del artículo 283 del Código de Procedimiento Civil. Notifíquese a las partes de la presente decisión, de acuerdo a lo establecido en el artículo 251, en concordancia con lo previsto en .....

En mérito de las consideraciones expuestas, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta, actuando en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, decreta la Perención de la Instancia, en el procedimiento de ENTREGA MATERIAL instaurado por el ciudadano ANTONIO FUENMAYOR ANDRADE, antes identificado, a través de apoderado judicial ROMULO ENRIQUE RIVERO, contenido en el expediente Nº 8.194, de la nomenclatura particular de este Tribunal, contra EDUARDO LUÍS FUENMAYOR FERNÁNDEZ, de conformidad con lo establecido en el artículo 267 del Código de Procedimiento Civil. La condenatoria de perención no determina condena en costas por mandato del artículo 283 del Código de Procedimiento Civil. Notifíquese a las partes de la presente decisión, de acuerdo a lo establecido en el artículo 251, en concordancia con lo previsto en el artículo 233, ambos del Código de Pr.....

Por todo lo antes expuesto, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, y no habiendo oposición alguna, declara las presentes actuaciones como TITULO SUFICIENTE DE PROPIEDAD EN BENEFICIO DE LA CIUDADANA LILIAN YADIRA HERNÁNDEZ DE VILLA (plenamente identificada en autos), de las bienhechurias construidas sobre dos (2) terrenos de su propiedad, adquiridos según consta de documentos de propiedad protocolizados ante la Oficina de Registro Público del Municipio Mariño del Estado Nueva Esparta, bajo el Nº 41 folios 262 al 266, Protocolo Primero, Tomo 1, de fecha 11-05-1.995 y Nº 47, folios 339 al 344, Protocolo Primero, Tomo Nº 1, de fecha 21-01-2.000, todo de conformidad con lo dispuesto en la norma del artículo 937 del Código de Procedimiento Civil vigente, quedando, en todo caso, a salvo.....

Por las razones anteriormente expuestas, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta, decreta la Perención de la Instancia y Extinguido el proceso conforme al artículo 270 del Código de Procedimiento Civil. Así se Decide.- No hay condenatoria en costas conforme al artículo 283 del Código de Procedimiento Civil. Publíquese y regístrese. Déjese copia. Notifíquese y archívese en su oportunidad. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta, en la ciudad de La Asunción, a los diecinueve (19) días del mes de Octubre del año Dos Mil Siete (2007). Años 197º de la Independencia y 148º de la Federación.-

En virtud de los razonamientos de hecho y de derecho precedentemente expuestos, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Agrario de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: NULA la sentencia dictada por el Juzgado Primero de los Municipios Mariño, García, Tubores, Villalba y Península de Macanao de la Circunscripción Judicial del Estado Nueva Esparta en fecha 27/11/2006, de conformidad con lo establecido en el artículo 244 del Código de Procedimiento Civil. SEGUNDO: CON LUGAR la demanda de desalojo interpuesta en fecha 11/10/2006, por la ciudadana ANA EMILIA SERRANO GONZÁLEZ, de conformidad con lo previsto en el literal a) del artículo 34 del Decreto con fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. TERCERO: SE ORDENA a la arrendataria LUISA CASTILLO de ÁLVAREZ, la ENTREGA DEL INMUEBLE arrendado, constituido p.....

..y visto que las partes intervinientes tienen plenas facultades para celebrar dicha transacción judicial, conforme a lo establecido en los artículos 1.713 del Código Civil y 255 del Código de Procedimiento Civil, no estando prohibido su acuerdo en esta materia y pudiendo ambas partes disponer del objeto de litigio, de conformidad con lo prescrito en el artículo 256 Código de Procedimiento Civil, el Tribunal le imparte su aprobación en todos y cada uno de los términos expuestos en la referida Transacción Judicial de fecha 15-10-2.007; y HOMOLOGA la misma, en consecuencia da por terminada la presente causa, ordenando proceder como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. ASI SE ESTABLECE.-