Por los fundamentos antes expuestos este Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción del Estado Zulia, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y DAÑOS Y PERJUICIOS incoada por el ciudadano IVAN JOSE PARRA venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. 3.381.083, domiciliado en esta ciudad y Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia., contra la sociedad mercantil SUPER PANADERIA ÉXITO´S C.A, debidamente inscrita por ante el Registro Mercantil Tercero de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, en fecha veinte (20) de septiembre de dos mil cinco (2005) anotada bajo el No. 45, Tomo 69-A, y los ciudadanos ADOLFO PORTILLO y BENEDICTO CHACIN venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nos. 7.863.927 y No. 4.591.662, domiciliados en esta ciudad y .....