PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta por la abogada en ejercicio MARIANELLA GONZÁLEZ LARREAL, actuando con el carácter de apoderada judicial del ciudadano PEDRO JOSÉ MENDOZA, contra el fallo proferido por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Zulia, en fecha 15 de octubre de 2009.
SEGUNDO: CONFIRMA la sentencia proferida por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Zulia, en fecha 15 de octubre de 2009, en el sentido que se declara con lugar la demanda que por NULIDAD DE VENTA, sigue la ciudadana NANCY ESTELA MARTÍNEZ CHÁVEZ, contra el ciudadano PEDRO JOSÉ MENDOZA, ambos plenamente identificados en el texto del presente fallo.
TERCERO: Se condena en costas a la parte apelante de conformidad con lo establecido en el artículo 281 del Código de Procedimiento Civil.