En el día de hoy, Ocho (08) de Junio de Dos Mil Dieciocho (2018), siendo las Once Antes-meridiem (11:00 a.m.), previa habilitación del tiempo necesario para este asunto, oportunidad fijada para practicar la presente solicitud de Inspección Judicial, se trasladó este Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipio Arismendi, Antolin del Campo y Gómez de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Nueva Esparta, en compañía de la abogada en ejercicio MARIA GABRIELA FERNÁNDEZ, inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 115.010, en su carácter de Apoderada Judicial de la Sociedad Mercantil PROMOTORA PUERTO CRUZ, C.A., y se constituyó en un inmueble denominado DUNES HOTEL & BEACH RESORT, ubicado en la Calle Campo Elías, Sector El Pueblito, Valle de Pedrogonzález, Municipio Gómez del estado Bolivariano de Nueva Esparta; sitio al cual fue conducido este Tribunal por la parte solicitante. Acto seguido el Tribunal una vez constituido en el sitio a inspeccionar, notificó de la misión a cumplir a la ciudadana YOLANDA ISTURIZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-6.914.161, quien manifestó ser la Gerente de Operaciones del Hotel Dunes & Beach Resort, y procedió a permitir el acceso voluntariamente y sin ningún tipo de coacción al inmueble en cuestión, y a quien se le explicó el motivo de la inspección.- Seguidamente, el Tribunal procedió a designar como Experto Fotógrafo al ciudadano MARIO DUBEN, venezolano, mayor de edad, identificado con la Cédula de Identidad N° V-9.304.973, el práctico fotógrafo designado manifiesta que para realizar la labor encomendada, utilizará para ello una cámara digital Marca OLYMPUS, Modelo VR-370, Serial V0Q038915; asimismo se procedió a nombrar como Experto Ingeniero a la ciudadana NELLYS CEDEÑO, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V-12.921.478, inscrita en el Colegio de Ingenieros bajo el N° 150.080, quienes estando presentes aceptaron el cargo en ellos recaídos y prestaron el juramento de Ley. En este estado, el Tribunal le indica al práctico designado en dicha inspección que tome fotografías en su presencia a los lugares a inspeccionar, se le informa al experto fotógrafo nombrado que deberá consignar junto con su respectivo respaldo dentro de los tres (3) días de despacho siguientes al de hoy, a los fines de que formen parte integrante de la presente acta. Seguidamente, este Tribunal pasa a dejar constancia de los particulares contenidos en la solicitud que encabeza estas actuaciones, y en relación a lo requerido en el PRIMER PARTICULAR, el Tribunal deja constancia con el debido asesoramiento de la experto ingeniero designada, que en el edificio denominado “Casa Club” en su planta baja en el área de
Recepción y Oficina de Apoyo se evidencia humedad en algunos puntos de las paredes, observándose signos de filtración, desprendimiento de friso y pintura, pisos con cerámicas levantadas y partidas en algunas partes de su estructura, ventanas y puertas en regular estado, mientras que la oficina de apoyo se encuentra desprovista de ventana, se observa algunas vigas del techo con desprendimiento de friso y pintura, y manchas de humedad, en cuanto a las piezas sanitarias y griferías se pudo observar que la oficina de apoyo se encuentra desprovista de sanitarios, mientras que los baños del área de recepción en cuanto a sus piezas sanitarias y grifería se encuentran en regular estado de uso y conservación, en cuanto a los sistemas de aire acondicionado se pudo observar en la oficina de apoyo un aire tipo ventana, el cual no se comprobó su funcionamiento para el momento de la inspección, de igual manera se evidencia que se encuentra funcionando aire acondicionado tipo consola, observándose que en la tubería de aire acondicionado posee un goteo constante en la oficina de apoyo, en lo que al mobiliario se refiere en las áreas de trabajo Recepción y Oficina de Apoyo, se encuentra en regular estado con algunos mesones rasgados y sillas con el tapiz malogrado, con relación a las instalaciones eléctricas se observa cableado eléctrico y de comunicaciones sin embutir y colgando en las paredes, algunos cajetines de electricidad no poseen tapas, encontrándose algunos deteriorados, observándose en la Oficina de Apoyo gran cantidad de cableado sin ningún orden ni tubería que lo recubra; en lo referente a los Cuatro (04) Locales Comerciales ubicados en la Planta Baja de “Casa Club”, algunos presentan grietas a nivel de las paredes, ventanas y puertas en regular estado, en el local fuente de soda se observó vidrio templado fracturado, techo con manchas de humedad, se observa la pintura de las paredes en buen estado, mobiliario en buen estado, poca iluminación, faltan algunos bombillos; en el Lobby Principal se observa humedad presente en paredes y columnas centrales, desprendimiento de friso y pintura en algunos puntos, se observa en algunas partes rodapié de madera despegado y paredes socavadas debajo del rodapié, en el techo se observa canal de recolector de aguas fluviales fracturado, en el cual se evidencia general daño en el tejado existente en ese punto, las piezas sanitarias de los baños están deterioradas, presentan filtraciones en tuberías de aguas blancas, las griferías dañadas por goteo constante, los sistemas de aires acondicionados no se encontraban funcionando para el momento de la inspección, los compresores de los equipos de aire acondicionado situados en la parte de
afuera del Lobby se encuentra a la intemperie presentando oxido y deterioro, en cuanto al mobiliario se encuentra en regular estado, algunos muebles deteriorados, gavetas inservibles, en lo que se refiere a instalaciones eléctricas se observan cables a la intemperie sin ser embutidos en la tubería y otros colgando, algunos tomacorrientes no poseen tapas, y otros no se encuentran funcionando; Lobby-estar, se observa humedad en las paredes, desprendimiento de friso y pintura, rodapié de madera despegado, cerámicas levantadas en algunas partes del piso, observándose otras partidas y agrietadas, las ventanas se observaron en regular estado, algunos puntos del techo se observa con grietas, manchas y disparidad en pintura, algunas piezas sanitarias de las baterías de baños deterioradas, presenta filtraciones en tuberías de aguas blancas y negras, algunas griferías dañadas con goteo continuo, desagüe de aguas negras tapados en su mayoría, no funcionando el sistema de aire acondicionado para el momento de la inspección, desprovisto de mobiliario, en lo que respecta a las instalaciones eléctricas, se observan algunos tomacorrientes sin tapas, falta de iluminación, algunas lámparas sin bombillos; en el área del Lobby-Bar, se observa humedad presenta en las paredes, desprendimiento de friso y pintura en algunos puntos, algunas cerámicas partidas y agrietadas, en algunas áreas faltan piezas, los techos se encuentran revestidos con drywall o cielo, se aprecian con grietas, manchas y disparidad en pintura a simple vista, se observa tuberías de aguas blancas y negras sin piezas sanitarias, en cuanto al mobiliario se observa maquinas de gaseosas sin conexiones, algunos muebles se encuentran deteriorados, en cuanto a instalaciones eléctricas se encuentra falta de iluminación por ausencia de bombillos, se observan algunos tomacorrientes sin tapas. Es todo.- Con relación a lo solicitado en el SEGUNDO PARTICULAR, el Tribunal deja constancia con el debido asesoramiento de la experto ingeniero designada, que en la Sala de Usos Múltiples y Bar Principal (“La Mantarraya”), los cuales se encuentran situados en el edificio “Casa Club”, se observan manchas de humedad en las paredes, además de deterioro y descaramiento de friso y pintura, los rodapiés de madera se encuentra desprendidos, los pisos con algunas cerámicas partidas, al igual que algunas planchas de mármol levantadas, las cerámicas de las escaleras se encuentran dañadas en algunos de los peldaños, están agrietadas y algunos sitios no poseen las piezas, las ventanas se encuentran en regular estado, los techos presentan filtraciones, el cielo raso se encuentra totalmente dañado, la pintura en paredes se encuentra sucia y lacerada, en lo referente al sistema de aires acondicionado en algunos puntos no funcionan los
mismos, en cuanto al mobiliario se observaron sillas dañadas al igual que algunas mesas, los baños de la “Casa Club” están colapsados, las tuberías de aguas blancas presentan filtraciones y botes de aguas, las pocetas están dañadas en su mayoría, al igual que las griferías de los lavamanos, las tuberías de desagües de aguas negras están colapsadas, en lo que respecta a las instalaciones eléctricas se observaron cajetines sin tapa, al igual que tomas sin funcionar en su mayoría, se observa inexistencia de bombillas. Es todo.- Con relación a lo solicitado en el TERCER PARTICULAR, el Tribunal deja constancia con el debido asesoramiento de la experto ingeniero designada, que en las oficinas administrativas, se pueden observar las paredes con manchas de humedad, pisos con cerámicas partidas, las ventanas en regular estado, ya que algunas tienen los vidrios rotos, en lo que respecta los techos se observan con filtraciones y manchas de humedad, en algunos puntos las láminas de cielo raso han colapsado, la pintura se encuentra levantada, el sistema de aire acondicionado no se encontraba funcionando para el momento de la inspección, en cuanto al mobiliario se observaron algunas sillas y mesas rotas, en lo que respecta a las instalaciones sanitarias se pudo observar que los baños se encuentran con tuberías y griferías aparentemente dañadas, algunas piezas sanitarias en mal estado, en lo referente a las instalaciones eléctricas se pudo observar que existe poca iluminación en esta área, el área de los baños no posee bombillos, se observan algunos cajetines y tomas sin tapas; se deja expresa constancia que se observó en las áreas de Gerencia General así como en los baños, los mismos se encuentran en restauración, evidenciándose trabajos de remodelación, observándose demolición de paredes. Es todo.- Con relación a lo solicitado en el CUARTO PARTICULAR, el Tribunal deja constancia con el debido asesoramiento de la experto ingeniero designada, que en el área de Comedor Autoservicio, las paredes presentan humedad y desprendimiento de friso y pintura, se observa algunas cerámicas partidas, puertas y ventanas en regular estado, se evidencian algunos vidrios partidos en el techo o lumbrera, se observaron algunas sillas y mesas deterioradas, se evidenciaron algunos mesones para áreas de trabajo con entramados colapsados, cerámicas partidas y desprendidas, las instalaciones sanitarias con algunas tuberías y griferías dañadas, se observan trabajos de reparación o reestructuración en cuanto a las instalaciones sanitarias, en relación a las instalaciones eléctricas se observó poca iluminación por falta de bombillos, faltan tapas en algunos cajetines; en la Sala de Juegos las paredes presentan humedad y desprendimiento de friso y pintura, se observa algunas cerámicas partidas y levantadas, los escalones poseen algunas
cerámicas partidas, los techos se encuentran revestidos de drywall o cielo raso, en el cual se aprecian manchas o disconformidad en pintura, en cuanto al mobiliario se observaron algunas mesas de pool y ping pong en regular estado de uso y conservación, en relación a las instalaciones eléctricas se observó poca iluminación por falta de bombillos, faltan tapas en algunos cajetines; en la Sala de Videos o Cine, las paredes presentan humedad, los pisos de madera en tarima se encuentra levantados, al igual que la madera que recubre el borde del escenario, las alfombras del piso se encuentran rasgadas, las puertas y ventanas en regular estado, los techos se encuentran revestidos de drywall o cielo raso, en el cual se aprecian manchas o disconformidad en pintura, en lo que se refiere al sistema de aire acondicionado se observaron dos (02) equipos tipo Split, funcionando para el momento de la inspección, en cuanto al mobiliario se observaron en regular estado, en cuanto a instalaciones sanitarias desprovistas de las mismas, en lo concerniente a las instalaciones eléctricas se observó poca iluminación, por falta de bombillo, se observaron algunos cajetines sin tapas. Es todo.- En este estado, el Tribunal expone: Siendo las Dos Post-meridiem (02:00 p.m.), y motivado a que el personal adscrito a este Tribunal debe asistir al Primer Programa de Formación Integral para Servidoras y Servidores Públicos de la Jurisdicción Civil, la cual es de carácter obligatorio, cumpliendo lineamientos de la Sala de Casación Civil, la cual se lleva a efecto a las Dos y Treinta Post-meridiem (02:30 p.m.), en la sede del Palacio de Justicia, es por lo que se acuerda suspender la presente inspección judicial, acordándose la continuación de la misma para el día Lunes 11/06/2018, a las Nueve Antes-meridiem (09:00 a.m.). Terminado el acto, siendo las Dos Post-meridiem (02:00 p.m.), el Tribunal acuerda regresar a su sede natural. Terminó, se leyó y conformes firman.-
LA JUEZ,
ABG. LISBETH VELÁSQUEZ ORDAZ,
LA APODERADA JUDICIAL,
Abg. MARIA GABRIELA FERNÁNDEZ.
LA NOTIFICADA,
EL PRÁCTICO FOTÓGRAFO DESIGNADO,
LA EXPERTO INGENIERO DESIGNADA,
LA SECRETARIA TEMPORAL,
ABG. DILIA ACOSTA VILLARROEL.
En la misma fecha (08/06/2018), se constituyó el Tribunal en su sede natural, conforme esta ordenado. Conste.-
LA SECRETARIA TEMPORAL,
ABG. DILIA ACOSTA VILLARROEL.
Solic. N° 2018-886
LVO/dav*.-
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