REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA Y SAN FRANCISCO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA. En fecha 26 de noviembre de 2012, se recibió y se le dio entrada a la demanda de OFERTA REAL DE PAGO, incoada por la ciudadana AIDA NOEMI NAIM LÓPEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. V-9.784.689, domiciliada en el Municipio Autónomo Maracaibo del estado Zulia, asistida por el abogado en ejercicio OSWALDO DANIEL TEAGUE BOSCAN, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. V-5.617.706, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el No. 133.651, de este mismo domicilio, solicitándole al Tribunal que notifique a la ciudadana ANTONIETA DEL CARMEN GARCÍA GUADARRAMA, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. 9.568.152, de este domicilio, de la presente oferta real de pago quien actúa con el carácter de apoderada de la ciudadana FABIANA MONTOVANELI NUNES RIVERA, en su condición de prominente vendedora según consta de contrato de opción de compra celebrado en fecha 29 de junio de 2.012, por ante la Notaría Publica Octava de Maracaibo, anotado bajo el No. 22, Tomo 71de los Libros de Autenticaciones. En fecha 26 de noviembre de 2012, el Tribunal mediante auto dándole entrada a la solicitud de Oferta Real de Pago e indicó que para practicar la misma se fijará día y hora en auto por separado previo requerimiento del solicitante. El Tribunal para decidir observa. El artículo 267 del Código de Procedimiento Civil, establece: “Toda instancia se extingue por el transcurso de un año sin haberse ejecutado ningún acto de procedimiento por las partes. La inactividad del Juez después de vista la causa, no producirá la Perención…” El fundamento del instituto de la perención de la instancia reside en dos distintos motivos: De un lado, la presunta intención de las partes de abandonar el proceso que se muestra en la omisión de todo acto de impulso (elemento subjetivo) y de otro, el interés público de evitar la pendencia indefinida de los procesos para ahorrar a los jueces deberes de cargos innecesarios. Después de un período de inactividad procesal prolongado, el Estado tiende a liberar a sus propios órganos de la necesidad de proveer las demandas y de todas las actividades derivadas de la existencia de una relación procesal (cfr. CHIOVENDA, José: Principios…II, p.428)”. Ahora bien, el Tribunal examina y verifica que desde la fecha que se dio entrada a la solicitud de oferta real de pago en fecha 26 de noviembre de 2012, hasta el día de hoy, 30 de septiembre de 2015, ha transcurriendo mas de un año sin que la parte solicitante haya ejecutado algún acto de procedimiento; en consecuencia, ha operado la perención de la instancia de conformidad con el primer parágrafo del artículo 267 del Código de Procedimiento Civil. Por todos los fundamentos expuestos, este TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, se declara PERIMIDA LA INSTANCIA en la presente solicitud. Regístrese. Publíquese. Déjese copia certificada por secretaría de conformidad con el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. Dada, sellada y firmada en la Sala del despacho del Tribunal Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia., en Maracaibo a los treinta (30) días del mes de septiembre de 2015. Años: 205° de la Independencia y 156° de la Federación. LA JUEZ TITULAR. Abg. GLENY HIDALGO ESTREDO. EL SECRETARIO. Abg. JUAN CARLOS CROES. En la misma fecha se dictó y publicó el anterior fallo previo cumplimiento de las formalidades de ley, siendo las once (11:00) de la mañana. Se expidió la copia ordenada por secretaría y se archivó en el copiador. EL SECRETARIO.