Comisión 3064/2010.- REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA En su nombre: JUZGADO TERCERO EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA, SAN FRANCISCO, MARA, PAEZ Y ALMIRANTE PADILLA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA. 199º y 151º En el día de hoy, MARTES DIECISEIS (16) DE MARZO DEL AÑO 2010, siendo las NUEVE Y CUARENTA Y CINCO horas de la mañana (09:45 a.m.), fecha y hora de constitución de este Juzgado, siendo la oportunidad fijada para llevar efecto la medida de ENTREGA DE INMUEBLE, decretado por el Juzgado Octavo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, en el Juicio que por RESOLUCION DE CONTRATO (Arrendamiento), sigue el ciudadano ADOLFO ANTEQUERA TORRES, venezolano, mayor de edad, portador de la Cédula de Identidad Nro. 14.758.700, en contra del ciudadano MARCOS MIGUEL MOROS ROJAS, venezolano, mayor de edad, portador de la Cédula de Identidad No 5.851.350; llevado en el expediente No. 3034, de la nomenclatura correspondiente al mencionado Tribunal de la Causa, se trasladó y constituyó este JUZGADO TERCERO EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESUS ENRIQUE LOSSADA, SAN FRANCISCO, MARA, PAEZ Y ALMIRANTE PADILLA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, en la dirección aportada por la parte actora, específicamente en un inmueble (tipo local comercial) distinguido con el N° 1, que forma parte de una Edificación Comercial, ubicada geográficamente en el Parcelamiento las Lomas de Maracaibo, Calle 94. Sector Los Plataneros en Jurisdicción de la Parroquia Raúl Leoni, del Municipio Maracaibo del Estado Zulia.- En este estado, de igual manera se deja expresa constancia, que acompaña a este Juzgado en la presente ejecución, el funcionario de la Policía Regional, Oficial Mayor PLINIO GONZALEZ, portador de la Cédula de Identidad No. 10.017.445, credencial 0643, quien pertenece al Departamento Policial de la Parroquia Olegario Villalobos y se encuentra adscrito en el Edificio Arauca para brindar custodia a los Tribunales Ejecutores de Torre Mara.- Inmediatamente, se procedió a NOTIFICAR E IMPONER DEL MOTIVO DE LA PRESENCIA DEL TRIBUNAL, al ciudadano ADOLFO ANTEQUERA TORRES, venezolano, mayor de edad, portador de la Cédula de Identidad No. V.- 14.758.700, quien manifestó ser el demandante de autos y propietario del inmueble donde se encuentra constituido este Juzgado, objeto de la presente medida de entrega y que el mismo fue desocupado por el demandado de autos ciudadano MARCOS MIGUEL MOROS ROJAS, el día martes 23 de febrero del año que discurre, dejándolo en estado de abandono, deterioro y desaseo. Es todo.- En este estado, presente el ciudadano ADOLFO ANTEQUERA TORRES (Demandante de autos), conjuntamente con su apoderada judicial, abogada en ejercicio MARIA ALEJANDRA PIRELA, debidamente inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 52.009, expuso: Solicito muy respetuosamente a este Tribunal Ejecutor de Medidas, se sirva practicar el presente mandamiento de ejecución decretado por el Tribunal de la Causa, y en consecuencia se me haga entrega del inmueble antes identificado y atendiendo a la naturaleza de la presente medida, nombre, designe y juramente en este acto, PERITO necesario para la ejecución de la medida de entrega del inmueble en referencia y asimismo una vez cumplido con el presente mandamiento de ejecución, se sirva remitir la presente acta con sus respectivas resultas al Tribunal de la Causa.- Es todo.- Visto lo solicitado y en uso de facultades legales y conferidas expresamente por el Tribunal de la Causa, este Juzgado, provee de conformidad y en consecuencia, nombra y designa como PERITO, al ciudadana JORGE JESSURUN, es venezolano, mayor de edad, con Cédula de Identidad No. V.- 7.887.680, y de este domicilio, quien por encontrarse presente en el acto, fue impuesto de los nombramientos recaídos en su persona, siendo juramentado de la siguiente manera: ¿CIUDADANO JORGE JESSURUN, JURA USTED CUMPLIR BIEN Y FIELMENTE CON LAS OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES INHERENTES AL CARGO DE PERITO que ha aceptado? CONTESTO: SI. LO JURO.- A continuación, el perito expuso: El inmueble tipo local comercial, donde se encuentra éste Juzgado constituido, se encuentra ubicado, tal y como quedó arriba señalado, por lo que me permito dar dichos datos de ubicación, por reproducidos en la presente acta y asimismo puedo determinar que el inmueble donde se encuentra constituido este Juzgado, es el mismo o SE CORRESPONDE con el ordenado a entregar por el Tribunal de la Causa en el presente mandamiento de ejecución.- A continuación, procedo a la descripción del inmueble: Se trata de un inmueble tipo local comercial con el nombre de “El Bodegón de Adolfo”, la construcción del mismo es en concreto con techos de platabanda, el acceso principal se encuentra conformado por una puerta de vidrio con hierro y protegida por Santa Maria con instintivo de la Polar ICE, posee pisos en la entrada en caico y el resto pisos de cemento, posee una barra en concreto con tope de cerámicas. Se pudo observar que en el interior del mismo se encuentra una cava enfriadora de dos (02) puertas pertenecientes a la empresa PEPSI COLA en desuso, al igual que un monitor de computadora inservible, colocado en el piso y una ducteria para aire acondicionado central en mal estado, en las paredes se observaron afiches deteriorados al igual que las pinturas internas, posee un baño con sus piezas sanitarias completas, sucias y en muy mal estado. Cabe destacar que dicho local se encuentra completamente desocupado y lleno de desperdicios (tapas y vacíos de cerveza).- En este estado, este JUZGADO TERCERO EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESUS ENRIQUE LOSSADA, SAN FRANCISCO, MARA, PAEZ Y ALMIRANTE PADILLA, DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, DECLARA: PRIMERO: SE HACE FORMAL ENTREGA DEL INMUEBLE TIPO LOCAL COMERCIAL, ANTES DESCRITO Y DETERMINADA SU CORRESPONDENCIA CON LA ASISTENCIA DE PERITO, A LA PARTE ACTORA CIUDADANO ADOLFO ANTEQUERA TORRES, PLENAMENTE IDENTIFICADO EN ACTAS, Y ESTE LO RECIBE CONFORME, LIBRE DE PERSONAS Y BIENES.- SEGUNDO: CONFORME LO HA SOLICITADO EXPRESAMENTE LA PARTE ACTORA EJECUTANTE SE ORDENA LA REMISION DE LA PRESENTE ACTA CON SUS CORRESPONDIENTES RESULTAS AL TRIBUNAL DE LA CAUSA.- SIENDO LAS DOCE HORAS DE LA MEDIODIA (12:00 m.), terminó el acto. Es todo, se leyó y conformes firman.---------------------------------------------------------------- EL JUEZ, ABOG. EDMUNDO FINOL RINCÓN. EL NOTIFICADO Y PARTE ACTORA, LA APODERADA JUDICIAL ACTORA EJECUTANTE, EL PERITO, LA SECRETARIA, ABOG. MARINELLY VEGAS GUTIERREZ.