RÉPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
DIRECCION EJECUTIVA DE LA MAGISTRATURA
TRIBUNAL DEL MUNICIPIO COLON Y FRANCISCO JAVIER PULGAR
DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA
Santa Bárbara de Zulia, veintiséis De Febrero del 2010
199° y 151°
EXP: Nº 09-2910
CAUSA: DESALOJO
DEMANDANTE: ELIANA PATRICIA DE LA HOZ CABRERA.
DEMANDADA: ANA CECILIA LOPEZ QUINTERO
Se inició la presente causa, mediante demanda incoada por la abogada Carmen Elena Camarillo de Gonzalez, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° 4.332.359 abogada en ejercicio, e inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 34.344 domiciliada en Jurisdicción del Municipio del Estado Zulia, en su carácter de apoderada Judicial de la ciudadana Eliana Patricia de la Hoz Cabrera, mayor de edad, venezolana, titular de la cédula de identidad N° V-17.579.785; según instrumento poder otorgado por ante la Notaria Publica de Santa Bárbara de Zulia, Estado Zulia, en fecha 31 de Diciembre del 2008, anotado bajo el N° 25, Tomo 9, en contra de la ciudadana ANA CECILIA LOPEZ QUINTERO, de nacionalidad colombiana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° E- 80.594.378 , de igual domicilio; por DESALOJO. Alegando la demandante que en fecha 05 de Julio del 2005, mediante contrato verbal de arrendamiento privado celebrado con la ciudadana Ana Cecilia Lopez Quintero, convino en arrendarle y/o cederle en calidad de arrendamiento una casa para habitación familiar de su propiedad, en perfectas condiciones de uso y buen estado de habitabilidad signada con el No. 8-66 ubicada en la calle 02 antes Sana Francisco de la Población y Parroquia de Santa Bárbara de Zulia, por tiempo indeterminado, ahora bien manifiesta la demandante que la demandante ha dejado de cumplir con sus obligaciones como es la de pagar los cánones de arrendamiento vencidos, sin ninguna causa justificada. Por todo ello demanda a la ciudadana ANA CECILIA LOPEZ QUINTERO, plenamente identificada por la acción de DESALOJO; asimismo que desaloje o haga entrega formal del inmueble; que se deje sin efecto el contrato de arrendamiento verbal celebrado entre la demandante y la demandada; se condene a la demandada al pago de todos los gastos, costas y honorarios profesionales de abogados, que se ocasionen con motivo de la presente demanda, con la respectiva corrección por indexación a los montos demandados. Solicitando medida de desalojo o secuestro sobre el inmueble arrendado.-
A esta demanda se le dio entrada en este Juzgado, en fecha Trece (13) de Mayo de 2009, ordenándose la citación de la ciudadana ANA CECILIA LOPEZ QUINTERO, para comparezca a dar contestación a la demanda, al segundo día de Despacho siguiente a la constancia en actas de su citación, a las nueve y treinta horas de la mañana (09:30 AM). En cuanto a la medida de desalojo o secuestro este Juzgado no se pronunció al respecto.-
En fecha veintitrés (20) de Mayo de 2009, inserto al folio diez (10) de la presente, se encuentra diligencia donde la parte demandante consignó los recaudos para la compulsa de la parte demandada, acordándose en fecha veinticinc9 (25) de Mayo de 2006, la certificación de las mismas y se ordenó entregar al Alguacil de este tribunal, quien quedó facultado para practicar la citación de la demandada.-
En fecha Dos (02) de Julio de 2009, inserta al vuelto del folio doce (12) el Alguacil de este Despacho consignó boleta de Citación del demandado de autos, donde deja constancia que fue citada la demandada de auto.-
En fecha Seis de Julio del 2009, siendo las nueve y treinta minutos de la mañana, dia y hora fijada por el Tribunal para llevar a efecto el acto de contestación de demanda mediante el procedimiento breve, se anunció el acto previo el pregón de ley dado a las puertas del Tribunal y no habiendo comparecido la parte demandada ni por si ni por medio de apoderado judicial alguno se declaró desierto el acto. Dejando constancia que se encontraba presente la parte demandante.-
AHORA BIEN, ESTE TRIBUNAL PASA A DICTAR SENTENCIA EN LA PRESENTE CAUSA, CON FUNDAMENTO EN LAS SIGUIENTES MOTIVACIONES:
Vista la circunstancia de la falta de contestación a la demanda por el accionado o por quien pudiera representarlo, entra analizar este Juzgador, la procedencia y aplicabilidad al caso de autos del Artículo 362 del Código de Procedimiento Civil, dispositivo Técnico regulador en el derecho venezolano de la Ficta Confesión.
En tal sentido visto que la parte demandada no hizo uso del lapso probatorio de ley, este Juzgado pasa a decidir la presente causa.-
A tal efecto dispone el Artículo 362 ejusdem, que “Si el demandado no diere contestación a la demanda….se le tendrá por confeso en cuanto no sea contraria a derecho la petición del demandante si nada probare que le favorezca…”.
De un examen del caso de autos, observa este Juzgador, que no habiendo la parte demandada ANA CECILIA LOPEZ QUINTERO, plenamente identificada en actas, dado contestación a la demanda de DESALOJO, incoada por la ciudadana abogada Carmen Elena Camarillo de Gonzalez, igualmente identificada en autos y no siendo las peticiones de la actora contrarias a derecho, los cuales se basan en conceptos contenidos en nuestra vigente Ley y no habiendo hecho uso del término probatorio a los fines de traer a los autos probanza alguna que beneficiara sus intereses, opera a criterio de este Juzgador en su contra la CONFESION FICTA establecida en el Artículo 362 del Código de Procedimiento Civil, al estar plenamente cumplido los requisitos exigidos por ella para su procedencia, en consecuencia, este Tribunal ha de considerar como ciertas las aseveraciones del actor contenidas en el Libelo de Demanda y procedente en derecho consecuencialmente la declaración de certeza sobre tales hechos y Así se decide.
En virtud de los razonamientos antes expuestos, este Tribunal del Municipio Colón y Francisco Javier Pulgar de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, en NOMBRE DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, DECLARA CON LUGAR la demanda de DESALOJO del inmueble suficientemente identificado en la narrativa de esta sentencia, intentada por la ciudadana ELIANA PATRICIA DE LA HOZ CABRERA , venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad N° 17.579.785, domiciliada en Jurisdicción del Municipio del Estado Zulia, actuando como apoderada judicial la abogada en ejercicio Carmen Elena Camarillo de Gonzalez , inscrita en el Inpreabogado bajo los Nros. 34.344 respectivamente; en contra de la ciudadana ANA CECILIA LOPEZ QUINTERO, de nacionalidad colombiana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° E- 80.594.378 , de igual domicilio, teniéndose por aceptados los hechos alegados en el libelo de la demanda, cuya ejecución deberá llevar a cabo después que esta decisión alcance la firma de la cosa juzgada.
Se impone a la parte demandada el pago de las costas procesales por haber sido vencida totalmente conforme a lo previsto en el Artículo 274 del Código de Procedimiento Civil. Mas los intereses de mora a que haya lugar.-
PUBLIQUESE, REGISTRESE, NOTIFIQUESE Y DÉJESE COPIA CERTIFICADA por Secretaría del presente fallo, de conformidad con el Artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.
Dada, firmada y sellada en la Sala del Despacho del Juzgado del Municipio Colón y Francisco Javier Pulgar de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, en Santa Bárbara de Zulia a los veintiséis días del Mes de Febrero del Dos Mil Diez.- 199° Años de la Independencia y 151º de la Federación.
El Juez,
Abog: José M. Colmenares G.
La Secretaria,
Abog. Andrea L. Ortega B.,
En la misma fecha, y previo el anuncio de Ley dado por el Alguacil en las puertas del Despacho, se dictó y publicó el presente fallo, siendo las nueve horas de la mañana de la mañana, quedando anotada la sentencia bajo el Nº 50.
La Secretaria,
Abog. Andrea L. Ortega B.,
JMCG/xiomara
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