REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE: JUZGADO PRIMERO EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA, SAN FRANCISCO, MARA, PÁEZ Y ALMIRANTE PADILLA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA. COMISIÓN: 4593-10 En el día de hoy miércoles diez (10) de febrero de dos mil diez (2010), siendo las diez y cuarenta minutos de la mañana (10:40 a.m.), de conformidad con lo acordado, a pedimento de parte y con la habilitación del tiempo que fuere necesario, se trasladó y constituyó este JUZGADO PRIMERO EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA, SAN FRANCISCO, MARA, PÁEZ Y ALMIRANTE PADILLA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, en una parcela de terreno signada con el numero 05, y la vivienda unifamiliar sobre ella construida, que forma parte del parcelamiento denominado “Bahía del Lago, Villa No. 01”, situado en la Jurisdicción de la Parroquia Coquivacoa del Municipio Maracaibo del Estado Zulia, en el sector denominado “Santa Rosa de Tierra”, sitio señalado por el apoderado judicial de la parte actora abogado en ejercicio FREDDY FERRER, venezolano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad No. V-5.852.872, inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 53.682, a objeto de llevar a efecto el mandamiento ejecución decretado por el JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, con motivo del juicio que por EJECUCION DE HIPOTECA sigue el ciudadano ANGEL ANTONIO FERNANDEZ URDANETA, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad No. V-5.047.985, en contra del ciudadano WALTER PAGANO CALCATERRA venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad No. V-7.737.866. Una vez constituido el Tribunal en la dirección ya indicada procede a notificar de su misión a la ciudadana MAROLY MAITE LOPEZ RODRIGUEZ, venezolana, mayor de edad, portadora de la Cédula de Identidad No. V-12.803.835, quien manifestó ser cónyuge de la parte demandada ciudadano WALTER PAGANO CALCATERRA, a quien se le hace saber que puede comunicarse con un abogado de su confianza para que la asista en este acto. En este estado presente el apoderado judicial de la parte actora abogado en ejercicio FREDDY FERRER, identificado ut-supra, expuso: “Tal y como ha sido ordenado por el juzgado de la causa, solicito a este Juzgado Ejecutor de Medidas proceda a desocupar de bienes muebles y de personas el inmueble donde estamos constituidos, y asimismo proceda a designar depositaria judicial a los fines de ponerla al resguardo”. Acto seguido el Tribunal procede a designar como Perito Avaluador al ciudadano ALBERTO JOSE NAVARRO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. 3.510.222, con domicilio en el Municipio San Francisco del Estado Zulia, quien estando presente aceptó el cargo y fue juramentado de la manera siguiente: Jura usted cumplir fielmente con los deberes inherentes al cargo recaído en su persona; y contestó: “Lo Juro”. Acto seguido el Tribunal procede a designar como DEPOSITARIO JUDICIAL a la DEPOSITARIA JUDICIAL SANTA MARIA C.A. (DEPOSACA), representada en este acto por el ciudadano ALBERTO JOSE NAVARRO, antes identificado, quien estando presente expuso: “En nombre de mi representada acepto el cargo recaído en la misma”; procediendo el Tribunal a tomarle el juramento de Ley de la manera siguiente: En nombre de su representada jura usted cumplir fielmente con los deberes inherentes al cargo recaído en la misma; y contestó: “Lo Juro”. Este Tribunal con el asesoramiento del perito avaluador designado en este acto procede a identificar el inmueble objeto de la presente medida: Tratase de una parcela de terreno signada con el No. 05, y la vivienda unifamiliar sobre ella construida, que forma parte del parcelamiento denominado “Bahía del Lago. Villa No. 01”, situado en jurisdicción de la parroquia Coquivacoa del Municipio Maracaibo del Estado Zulia, en el sector denominado “Santa Rosa de Tierra” y cuyas medidas y linderos son: NORESTE: correspondiente al frente del estacionamiento y adosamiento, mide 28,85 Mts, linda con la parcela No. 6 del Conjunto y parte de la vía principal que conduce al estacionamiento de la vivienda No.5; SUROESTE: correspondiente al fondo del estacionamiento y al lateral, mide 32,25 Mts., linda con terrenos que son o fueron de INVERSIONES KIEV, C.A.; SURESTE: corresponde al fondo de la parcela, mide 16,73 Mts., linda con terrenos que son o fueron propiedad del Club Los Tiburones; NOROESTE: correspondiente al lateral del estacionamiento, mide 8,50 Mts, linda con la parcela No. 4 del conjunto. Dicho inmueble se encuentra conformado por dos (2) plantas, construido con paredes de bloques frisados y pintados, techos de platabanda con trabajos en yeso, pisos en mármol, ventanas en metal, vidrio y protección metálica, puerta principal en madera con cerradura de seguridad, en la parte sur se encuentra un acceso donde existe una puerta metálica, con pasillo que conduce al patio del inmueble. Dependencias: la planta baja consta de estacionamiento techado, con pisos de caico, porche techado, dos (2) salas, comedor, cocina, lavadero, cuarto de servicio con baño, una (01) sala sanitaria, cuarto para maquina de aire acondicionado, closet para lencería, el patio consta de una construcción con paredes de bloques frisados y pintados, techo de platabanda, pisos en baldosas de cerámica, ventanas en metal y vidrio, puerta principal en metal y vidrio, se encuentra un aire acondicionado marca carrier, de cinco (5) toneladas aproximadamente, serial de la unidad Nro. X070283612, dependencias: consta de un área común y dos (2) salas sanitarias, se encuentran también dos piscinas, un cuarto (1) para equipo de hidroneumático sin puertas, el cual posee dicha bomba pero la misma esta desinstalada, teniendo un motor identificado con el serial No. 10.593, con su respectivo filtro, posee caminería interna y jardinería; Planta Alta: escaleras que conducen a dicha planta, un (1) salón de estar, cuatro (4) habitaciones, tres (3) de las cuales poseen clóset, cuatro (4) salas sanitarias, y la habitación principal posee vestier y jacusi, el inmueble se encuentra equipado con aire acondicionado central marca Carrier, de cinco (5) toneladas aproximadamente, serial de la manejadora No. 2106A85342, todo en buenas condiciones de habitabilidad, la zona cuenta con todos los servicios públicos. En este estado siendo las doce del medio día (12:00 m.) hace acto de presencia la ciudadana VERONICA PAGANO ALGARRA, venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad Nro.: 15.603.234, quien manifestó ser hija de la parte demandada ciudadano WALTER PAGANO CALCATERRA, antes identificado, a quien este Tribunal procede a notificar de su misión. Este JUZGADO PRIMERO EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESÚS ENRIQUE LOSSADA, SAN FRANCISCO, MARA, PÁEZ Y ALMIRANTE PADILLA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, dándole cumplimiento al presente mandamiento de ejecución, en nombre de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la Ley, declara DESOCUPADO DE BIENES MUEBLES Y DE PERSONAS el inmueble objeto de la presente medida el cual se encuentra identificado de la siguiente manera una parcela de terreno signada con el numero 05, y la vivienda unifamiliar sobre ella construida, que forma parte del parcelamiento denominado “Bahía del Lago, Villa No. 01”, situado en la Jurisdicción de la Parroquia Coquivacoa del Municipio Maracaibo del Estado Zulia, en el sector denominado “Santa Rosa de Tierra”, cuyas medidas y linderos son: NORESTE: correspondiente al frente del estacionamiento y adosamiento, mide 28,85 Mts, linda con la parcela No. 6 del Conjunto y parte de la vía principal que conduce al estacionamiento de la vivienda No.5; SUROESTE: correspondiente al fondo del estacionamiento y al lateral, mide 32,25 Mts., linda con terrenos que son o fueron de INVERSIONES KIEV, C.A.; SURESTE: corresponde al fondo de la parcela, mide 16,73 Mts., linda con terrenos que son o fueron propiedad del Club Los Tiburones; NOROESTE: correspondiente al lateral del estacionamiento, mide 8,50 Mts, linda con la parcela No. 4 del conjunto, haciendo formal entrega del mismo a la, DEPOSITARIA JUDICIAL SANTA MARIA C.A. (DEPOSACA), representada en este acto por el ciudadano ALBERTO JOSE NAVARRO, identificado ut-supra, quien declara recibirlo libre de bienes y de personas y en las condiciones arriba señaladas. Este Tribunal Ejecutor de Medidas deja expresa constancia de que no ha recibido pago ni dadiva alguna en el cumplimiento de sus funciones, de conformidad con lo establecido en los Artículos 26 y 254 de la Constitución de la Republica Bolivariana de Venezuela, y así lo hacen constar las partes intervinientes y firmantes de la presente acta. Es todo, terminó, se leyó y conformes firman, siendo las cinco de la tarde (5:00 p.m.), del día de hoy. LA JUEZ DRA. MARTHA ELENA QUIVERA LA NOTIFICADA EL APODERADO JUDICIAL DE LA PARTE ACTORA EL PERITO Y REPRESENTANTE EL SECRETARIO DE LA DEPOSITARIA ABOG. LEONEL CASTELLANOS D’ BOURG