EXP. 02604
República Bolivariana de Venezuela
En su Nombre
Tribunal de Protección de Niños, Niñas y Adolescentes de la
Circunscripción Judicial del Estado Zulia
Sala de Juicio –Juez Unipersonal N° 1
PARTE NARRATIVA
Este procedimiento de Autorización para Vender se inició mediante escrito de fecha 05 de Noviembre de dos mil siete (2.007), presentado por el abogado en ejercicio LADIMIRO A, NUÑEZ G., venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 13.562.776, inscrito en Inpreabogado bajo el N° 83.184, domiciliado en esta ciudad de Maracaibo del Estado Zulia, actuando en representación de los ciudadanos RAQUELIS BORRERO y CHIQUINQUIRA BRACHO, venezolanos, mayores de edad, titular de las cédulas de identidad N° 10.685.207 y 12.134.323, respectivamente, domiciliados en Santa Bárbara, Municipio Colón del Estado Zulia, representación que se evidencia de poder debidamente autenticado por ante la Notaría Pública Primera de Santa Bárbara del Zulia, en fecha 29 de mayo de 2007, anotado bajo el N° 11, tomo 4 de los libros respectivos, obrando en representación de su hijo PAQUELIS SEGUNDO BORRERO BRACHO.
Alega el solicitante, que actuando en su carácter de apoderado y con la legitimación de sus representados para poder intentar la presente autorización para vender, en virtud que el niño PAQUELIS SEGUNDO BORRERO BRACHO, es propietario de un inmueble constituido por un terreno ubicado en la antes Av. 9, el cual mide doce metros (12 Mts) de frente por veinte metros (20 Mts) de frente a fondo, cuyos linderos son los siguientes: NORTE: con propiedad que es o fue de Militza Pacheco de Bautista; SUR: su frente con la referida Av. 9; ESTE: con propiedad que es o fue de Edgar Ballestero, y OESTE: con terreno que o fue de José Humberto Arias Zambrano, según se evidencia de documento registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro de los Municipios Colón, Catatumbo, Jesús María Semprun y Francisco Javier Pulgar del Estado Zulia, de fecha 27 de Abril de 2001, quedando registrado bajo el Nº 39, Protocolo 1° y Tomo 2°, y sobre el referido terreno se encuentra edificada una casa quinta para habitación familiar, construida sobre paredes de bloques y techos de zinc, pisos de cerámica, compuesta por tres habitaciones con sus respectivos closet, cocina empotrada con gabinetes de madera, sala recibo, dos salas sanitarias con todos sus servicios, un porche de platabanda, un garaje techado de platabanda, un lavadero techado de zinc, cerca por sus cuatros costados con paredes de bloques y pisos de caicos, estando frente enrejado, que mide doce metros (12 Mts) de frente por veinte metros (20 Mts) de frente a fondo, ubicada en la antes avenida 9, Urbanización Las Torres, Jurisdicción de la parroqioa Santa Bárbara, Municipio Colón, del Estado Zulia, comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: con propiedad que es o fue de Militza Pacheco de Bautista; SUR: su frente con la referida Av. 9; ESTE: con propiedad que es o fue de Edgar Ballestero, y OESTE: con terreno que o fue de José Humberto Arias Zambrano, según se evidencia de documento autenticado por ante la Notaria Pública de Santa Bárbara del Estado Zulia, de fecha 06 de Julio de 2006, quedando registrado bajo el Nº 52, Tomo 35°, con la finalidad de poder adquirir otro inmueble en el cual habitaran es por esto que acude ante este Órgano Jurisdiccional para solicitar autorización para vende el referido bien por la cantidad de Bs. F. 70.000,00.
Al anterior escrito se le dio curso de Ley; mediante auto de fecha 07 de Noviembre de dos mil siete (2.007), ordenándose: 1) la elaboración de un avalúo a los bienes objeto de la presente autorización, para lo cual se designa como perito avaluador al ciudadano HARRY AZUAJE, venezolano, Arquitecto, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 10.188.472, a fin de que manifieste su aceptación o excusa y en el primero de los casos, preste el juramento de ley. 2) La comparecencia del niño de autos a fin de que manifieste su opinión en relación a la presente solicitud. 3) Notifíquese de la iniciación de este procedimiento a la Fiscal Especializada del Ministerio Publico de conformidad con lo establecido en los artículos 267 y 269 del Código Civil.
Según diligencia de fecha 14 de Enero de 2.008, el ciudadano HARRY AZUAJE, venezolano, Arquitecto, casado, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 10.188.472, se dio por notificado del cargo recaído en su persona, jurando cumplir con todos los deberes inherentes al mismo.
Según escrito de fecha 27 de Marzo del 2.008, el ciudadano HARRY AZUAJE, venezolano, Arquitecto, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 10.188.472 presentó el escrito del avalúo para el cual fue designado, concluyendo en lo siguiente: se considera que el inmueble que se encuentra ubicado en Santa Bárbara del Estado Zulia, antes avenida N° 9, jurisdicción de la Parroquia San Carlos, Municipio Colón del Estado Zulia; tiene un monto de CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS BOLIVARES FUERTES. (Bs. F. 56.246,00).
En fecha 08 de Mayo de 2008, se dio por notificado la Fiscal del Ministerio Público, cuya boleta fue agregada a las actas en la misma fecha.
Según diligencia de fecha 20 de Mayo del 2.008, la Abogada NEREIDA HERNANDEZ LOBO, actuando con el carácter de Fiscal Trigésima Segunda del Ministerio Público con Competencia en el Sistema de Protección del Niño, Adolescente y Familia de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia expuso: “me abstengo de emitir opinión hasta tanto no se cumpla lo ordenado por este Tribunal en auto de admisión por cuanto no han escuchado al adolescente.
Mediante acta de fecha 19 de Junio del 2.008, el niño PAQUELIS SEGUNDO BORRERO BRACHO, manifestó estar de acuerdo con la solicitud formulada por sus progenitores.
Según diligencia de fecha 12 de Agosto del 2.008, la Abogada NEREIDA HERNANDEZ LOBO, actuando con el carácter de Fiscal Trigésima Segunda del Ministerio Público con Competencia en el Sistema de Protección del Niño, Adolescente y Familia de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia expuso: revisadas las actas que conforman el presente expediente y visto el cumplimiento de los requisitos exigidos por la Ley esta represtación fiscal emite opinión favorable.
Mediante sentencia de fecha 13 de Octubre de 2008, el Tribunal concedió autorización para vender el inmueble identificado en actas objeto de la presente autorización.
En fecha 15 de Octubre de 2008, presente en la Sala de Juicio de este Tribunal, el abogado en ejercicio LADIMIRO NUÑEZ, diligenció solicitando copias certificadas de la sentencia.
En fecha 16 de Octubre de 2008, el Tribunal ordenó expedir copias certificadas de los folios solicitados que corren insertos en el presente expediente.
En fecha 28 de Enero de 2009, presente en la Sala de Juicio de este Tribunal, el abogado en ejercicio LADIMIRO NUÑEZ, solicitando prorroga para perfeccionar la compra autorizada, por cuanto la misma se encuentra vencida.
PARTE MOTIVA
Hecho así el resumen del presente caso entra ahora a determinar este Juzgado sobre sí la operación de solicitud de prórroga de la autorización concedida mediante sentencia de fecha 13 de octubre de 2008, es de evidente utilidad y necesidad para el niño PAQUELIS SEGUNDO BORRERO BRACHO.-
Es importante destacar en relación al Interés Superior de Niños, Niñas y Adolescentes, lo establecido en el Artículo 3 de la Convención sobre los Derechos del Niño, en su literal primero, en relación a la Protección sobre las medidas que este Órgano Jurisdiccional debe tomar para dictar sus decisiones:
En todas las medidas concernientes a los niños que tomen las instituciones públicas o privadas de bienestar social, los tribunales, las autoridades administrativas o los órganos legislativos, una consideración primordial a que se atenderá será el interés del niño
Tomando en cuenta las circunstancias narradas por la solicitante de autos, en cuanto a la venta del inmueble identificado en actas en el cual tienen derechos el niño PAQUELIS SEGUNDO BORRERO BRACHO, este Juzgador estima que no se están perjudicando los derechos de su hijo según avalúo que riela a los folios del catorce (14) al diecinueve (19) del presente expediente, y hace que la operación solicitada sea de evidente necesidad y utilidad para ellas, además el hecho de recibir por sus derechos un precio justo, si se toma en cuenta el precio estipulado en el referido avalúo consignado por el perito avaluador y lo manifestado es el escrito de solicitud y ratificado por el niño mediante su declaración que con el dinero producto de la venta adquirirá otro inmueble para el niño de autos, por lo cual le permite concluir a este Órgano Subjetivo Jurisdiccional protempore exnecesse, que se han cumplido los extremos previstos en el artículo 267 del Código Civil, por lo que se decide autorizar la compra determinada en autos, y por cuanto en fecha 13 de enero de 2009 se venció el plazo concedido mediante sentencia de prorroga otorgada por este Tribunal en fecha 13 de noviembre de 2008, la cual quedó anotada bajo el N° 335 del registro respectivo es por lo que se decide autorizar la prorroga para que puedan así perfeccionar la venta concedida por este Tribunal en la sentencia antes mencionada, y considerando que se han cumplido los extremos previstos en el artículo 267 del Código Civil. ASI SE DECLARA.-
PARTE DISPOSITIVA
DECISION
Por los fundamentos expuestos este Juzgado de Protección de Niños, Niñas y Adolescentes Sala de Juicio - Juez Unipersonal N° 1 administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, CONCEDE:
PRÓRROGA DE NOVENTA DÍAS CONTÍNUOS, a partir de esta decisión se concede AUTORIZACION SUFICIENTE a los ciudadanos RAQUELIS BORRERO y CHIQUINQUIRA BRACHO, titulares de las cédulas de identidad N° 10.685.207 y 12.134.323, respectivamente, para que en representación de su hijo PAQUELIS SEGUNDO BORRERO BRACHO, venda los derechos que poseen sobre un inmueble constituido por un terreno ubicado en la antes Av. 9, el cual mide doce metros (12 Mts) de frente por veinte metros (20 Mts) de frente a fondo, cuyos linderos son los siguientes: NORTE: con propiedad que es o fue de Militza Pacheco de Bautista; SUR: su frente con la referida Av. 9; ESTE: con propiedad que es o fue de Edgar Ballestero, y OESTE: con terreno que o fue de José Humberto Arias Zambrano, según se evidencia de documento registrado por ante la Oficina Subalterna de Registro de los Municipios Colón, Catatumbo, Jesús María Semprun y Francisco Javier Pulgar del Estado Zulia, de fecha 27 de Abril de 2001, quedando registrado bajo el Nº 39, Protocolo 1° y Tomo 2°, y sobre el referido terreno se encuentra edificada una casa quinta para habitación familiar, construida sobre paredes de bloques y techos de zinc, pisos de cerámica, compuesta por tres habitaciones con sus respectivos closet, cocina empotrada con gabinetes de madera, sala recibo, dos salas sanitarias con todos sus servicios, un porche de platabanda, un garaje techado de platabanda, un lavadero techado de zinc, cerca por sus cuatros costados con paredes de bloques y pisos de caicos, estando frente enrejado, que mide doce metros (12 Mts) de frente por veinte metros (20 Mts) de frente a fondo, ubicada en la antes avenida 9, Urbanización Las Torres, Jurisdicción de la parroqioa Santa Bárbara, Municipio Colón, del Estado Zulia, comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: con propiedad que es o fue de Militza Pacheco de Bautista; SUR: su frente con la referida Av. 9; ESTE: con propiedad que es o fue de Edgar Ballestero, y OESTE: con terreno que o fue de José Humberto Arias Zambrano, según se evidencia de documento autenticado por ante la Notaria Pública de Santa Bárbara del Estado Zulia, de fecha 06 de Julio de 2006, quedando registrado bajo el Nº 52, Tomo 35°, por la cantidad de Bs. 70.000,00.
EN VIRTUD DE LA COLABORACION QUE DEBERAN PRESTAR LOS FUNCIONARIOS PUBLICOS A LOS JUZGADOS DE PROTECCION DE NIÑOS, NIÑAS Y ADOLESCENTES DEL ESTADO ZULIA, EL CIUDADANO NOTARIO A QUIEN CORRESPONDA AUTENTICAR LA VENTA A LA QUE SE REFIERE ESTA AUTORIZACION, SE SIRVA TOMAR NOTA DE LOS TERMINOS EN QUE HA SIDO CONCEDIDA LA MISMA Y EXIGIR AL COMPRADOR EL PAGO QUE LE CORRESPONDE AL NIÑO PAQUELIS SEGUNDO BORRERO BRACHO, EN CHEQUE DE GERENCIA A NOMBRE DEL TRIBUNAL DE PROTECCIÓN DE NIÑOS, NIÑAS Y ADOLESCENTES DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, el cual deberá ser depositado en Banfoandes, a nombre de las mencionadas adolescentes y a la disposición del Tribual, hasta tanto no se decida el destino a dársele
Esta autorización puede ser utilizada en un plazo no mayor de noventa (90) días contados a partir de la publicación de la presente decisión.-
Publíquese, Regístrese y expídase copia certificada del presente fallo.-
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Tribunal de Protección de Niños, Niñas y Adolescentes de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia. En Maracaibo a los tres (03) días del mes de Febrero de 2009. AÑOS 198º DE LA INDEPENDENCIA Y 149º DE LA FEDERACIÓN.
EL JUEZ TITULAR UNIPERSONAL Nº 1
DR. HECTOR RAMON PEÑARANDA QUINTERO
LA SECRETARIA,
MGS. ANGELICA MARIA BARRIOS
En la misma fecha el anterior fallo quedó anotado bajo el Nº 49 en el Registro de Carpeta de Solicitudes llevadas por este Tribunal durante el presente año. La Secretaría.
HPQ/342*
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