REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. JUZGADO CUARTO EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESUS ENRIQUE LOSSADA, SAN FRANCISCO, MARA, PAEZ Y ALMIRANTE PADILLA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA Siendo horas de despacho del día de hoy Veintiuno de mayo del año dos mil ocho, a las diez de la mañana, día y hora previamente fijada por este Tribunal Ejecutor, a objeto de darle cumplimiento a la Medida Innominada de Adjudicación y entrega de Puesto de Estacionamiento decretada por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Zulia, en el juicio que por Adjudicación y Entrega del puesto de estacionamiento, sigue RAFAEL ROSENDO MEDINA MORALES, identificado en la causa principal contra la JUNTA DE CONDOMINIO RESIDENCIAS LAS AMERICAS. Acto seguido este Tribunal, se trasladó por solicitud e indicación de la parte actora abogado en ejercicio RAFAEL ROSENDO MEDINA MORALES, inscrito en el inpreabogado 12.533 a la dirección que a continuación señala: Calle 67 entre avenidas 4 y 8, específicamente donde se encuentra el Edificio Las Américas, Local comercial No. 2, Torre Norte del mencionado edificio en jurisdicción del Municipio Maracaibo Estado Zulia.- El tribunal esta siendo custodiado en este acto por el funcionario policial Plinio González, Credencial 0643. Una vez constituido este Tribunal en la dirección indicada procedió a notificar del motivo de su presencia y constitución a la Ciudadana NIELINE PINEDA DE BRACHO, quien es venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. 7.612.720, de este domicilio, quien dijo ser la esposa del Presidente de la Junta de Condominio y a tales efectos expuso: “ Ciudadana Jueza, mi esposo que es el presidente de la Junta de Condominio y que es el indicado para atenderlos no esta en Maracaibo, mal podría yo emitir alguna opinión al respecto por cuanto desconozco los pormenores de la situación, más sin embargo me permito presentarle el documento de condominio, del Edificio Residencias Las Américas.-“Acto seguido el tribunal recibe el documento al cual hace referencia la notificada y en aras de preservar derechos constitucionales establecidos en la norma fundamental, se le sugirió que podría acompañarse de abogado de confianza.- En este estado la notificada de autos expuso: Ciudadana Jueza entienda que yo no formo parte de la Junta de Condominio Actual, por respeto y consideración a usted me detuve a atenderle unos minutos por cuanto me dispongo a asistir a una cita médica, pero yo desconozco si la actual Junta de Condominio tiene abogado y yo honestamente en este momento por no ser parte en el asunto que aquí se ventila creo no necesitarlo, más si usted me disculpa solicito me permita retirarme por cuanto tengo que asistir como ya lo manifesté a una consulta médica”.- El tribunal deja expresa constancia que los representantes de la Junta de Condominio de Residencias Las Américas, no se encontraban al momento de constitución de este tribunal presentes en el sitio ni por si ni por medio de apoderados judiciales.- En este estado presente el ejecutante de autos expuso: “Solicito al tribunal se sirva proceder a la ejecución de la sentencia y a dar cumplimiento a lo ordenado en la misma, solventando la dificultad que genera que la ejecutada es una persona jurídica que actúa a través de sus órganos o representantes que como persona naturales eventualmente pudieran evitar la ejecución del fallo. En ese sentido pido al tribunal se sirva cumplir con lo ordenado en el punto 1, de la sentencia y hacerme entrega del puesto de estacionamiento correspondiente al Local Comercial No. 2, que como dispone el fallo se encuentra ubicado una parte con la calle 67 y otra con el estacionamiento del Centro Comercial Las Américas, disponiendo lo conducente para que el práctico que nombrará y designará determine el puesto de estacionamiento y en lo que respecta a la materialización de la ejecución y a que la ejecutada disponga lo conducente a la entrada y salida al puesto de estacionamiento, se ejecute mediante oficio o mediante el medio que el tribunal estime conducente con el objeto de que la sentencia no se convierta en inejecutable . Acto seguido el tribunal procede a darle estricto cumplimiento a lo ordenado por el tribunal de la causa en lo referente al numeral uno del despacho comisorio, a tales efectos se nombra práctico para que asesore a este tribunal, determinando y precisando el puesto de estacionamiento a adjudicar y entregar a la parte actora, en tal sentido se nombra como práctico al Ciudadano IGOR DELGADO HUERTA, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. 5. 160.472, de este domicilio, y se procede a tomarle el juramento de ley, Jura usted cumplir con todas y cada una de las funciones inherentes al cargo recaído en usted en este acto? Si lo juro.-Seguidamente el tribunal con asesoramiento del practico nombrado al efecto procede a ADJUDICAR Y ENTREGAR A LA PARTE ACTORA EL PUESTO DE ESTACIONAMIENTO que el práctico determina de la siguiente manera: El estacionamiento en cuestión se encuentra enclavado dentro del área de estacionamiento del referido Conjunto Residencial cercado el mismo por cerca perimetral de paredes de bloques de cemento, con piedra proyectada, barrancales de metal de hierro, y dos portones de acceso peatonal y garaje, el portón del garaje con sistema mecánico y motor eléctrico de rodamiento a control remoto, en virtud de lo señalado en el despacho comisorio y bajo la premisa de la logicidad y la máximas de experiencia corresponde al área contigua al local signado con el No.2 del referido Conjunto Residencial. En tal sentido es correspondiente al área de estacionamiento atinente a lo señalado en dicho despacho un área estándar equivalente a un puesto de estacionamiento vehicular, es decir, tres metros de ancho por cinco de largo aproximadamente, no obstante en este sentido se requiere ajustarse a los lineamientos del documento de condominio que señala lo pertinente a lo particular. Es todo.- De inmediato el tribunal procede con auxilio del práctico nombrado a marcar con la leyenda Local No. 2 con pintura en aerosol el puesto de estacionamiento que le corresponde al Local No. 2 del Edificio Residencias Las Américas. En este estado este TRIBUNAL CUARTO EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS MARACAIBO, JESUS ENRIQUE LOSSADA, SAN FRANCISCO, MARA, PAEZ Y ALMIRANTE PADILLA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA, administrando Justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, cumpliendo con lo comisionado en referencia al numeral 1 del Despacho Comisorio ADJUDICA Y HACE ENTREGA FORMAL A LA PARTE ACTORA DEL PUESTO DE ESTACIONAMIENTO CORRESPONDIENTE AL LOCAL COMERCIAL No.2, DEL EDIFICIO LAS AMERICAS, TORRE NORTE UBICADO UNA PARTE POR LA CALLE 67 Y OTRA COLINDANTE CON EL ESTACIONAMIENTO DEL CENTRO COMERCIAL LAS AMERICAS DE LA CIUDAD DE MARACAIBO DEL ESTADO ZULIA. Asimismo en lo que respecta al numeral 2 del despacho Comisorio en referencia a que la pretensionada disponga lo conducente a la entrada y salida al puesto de estacionamiento correspondiente al Local Comercial No. 2 adjudicado y entregado en la presente acta, por cuanto la Junta de Condominio Residencias Las Américas no se encuentra presente ni por medio de sus representantes ni por medio de sus apoderados, el tribunal acuerda fijar oportunidad para el cumplimiento de la misma por auto por separado cuando sea solicitado por la parte actora.- En este estado presente el ejecutante de autos expuso: “Solicito a este tribunal que a objeto que la sentencia se ejecute se sirva trasladarse nuevamente para ello solicito me sea fijado fecha y hora a objeto de que sea cumplida totalmente la comisión conferida por el tribunal de la causa, y se imponga a la pretensionada de lo dispuesto en numeral 2 del despacho comisorio. Es todo”.- El tribunal deja expresa constancia que la presente actuación no generó ningún tipo de arancel, tasa o emolumento, así lo hacen constar las partes intervinientes en la presente acta. Concluye el acto siendo las 11: 45 A.M. Terminó se leyó y conformes firman menos la notificada de autos por haberse ausentado del sitio por presentar problemas de salud..- LA JUEZ ABOG. ZIMARAY CARRASQUERO EL EJECUTANTE EL PRACTICO. LA SECRETARIA Abog. LINDA AVILA